Die mixed surfaces befinden sich direkt am Bahnhof ZIMEYSA in Meyrin und bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach modularen Räumen in einem modernen, hellen und perfekt verbundenen Gebäude suchen. Dank flexibler, roher oder ausgebauter Etagen, Premium-Dienstleistungen und einer außergewöhnlichen multimodalen Erreichbarkeit passen sich diese Räume an alle Arten von Büro- oder Leichtindustrie-Aktivitäten an.

Höhepunkte:
Verfügbare Flächen von 75 bis 1'000 m², teilbar
Modernes und neues Gebäude
Außergewöhnliche Erreichbarkeit: Bahnhof ZIMEYSA direkt am Gebäude
Hochwertige Leistungen: Dienstleistungen, Parkplätze, Lastenaufzüge
Rohbau, teilweise ausgebaut oder Schlüsselübergabe möglich
Natürliche Helligkeit und modulare Etagen

Verfügbare Flächen: ¨

2. Etage
75 m² – teilweise ausgebaut – sofort verfügbar – CHF 275/m²/Jahr
337 m² – vollständig ausgebaut – sofort verfügbar – CHF 360/m²/Jahr

3. Etage
1'000 m² – roh, teilbar – sofort verfügbar – CHF 260/m²/Jahr

5. Etage
150 m² – roh – sofort verfügbar – CHF 270/m²/Jahr

Nebenkosten & zusätzliche Gebühren: CHF 40/m²/Jahr

Technische Merkmale:
Außenlieferbereich im Erdgeschoss
Ladefläche im Untergeschoss mit Lastenaufzug-Zugang
Lastenaufzüge: 2,5 Tonnen
Übergebene Räume: roh, teilweise ausgebaut oder Schlüsselübergabe
Bestehende Sanitärblöcke
Tiefgaragen: Verhältnis 1 Stellplatz / 100 m²
Integrierte oder direkt angrenzende Dienstleistungen:

Hotel
Restaurants
Dachgarten
Fitnessstudio
Conciergeservice
Konferenzraum


Lage:
Direkt am Bahnhof ZIMEYSA bietet das Gebäude eine optimale Erreichbarkeit:
Bahnhof ZIMEYSA: direkt am Gebäude
Genf Flughafen: 10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A1: 5 Minuten
Bahnhof CFF Cornavin: 8 Minuten mit dem Zug
Bus TPG: Haltestelle direkt am Gebäude

Eine strategische Lage im Zentrum des industriellen, logistischen und technologischen Hubs von Meyrin.

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Präzise Vergleich der Marktoberflächen
Zugang zu exklusiven, nicht auf dem Markt angebotenen Möglichkeiten
Expertenbegleitung bei Verhandlungen und Mietverträgen


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