Die sich am Fuße des Bahnhofs ZIMEYSA in Meyrin befindlichen Mischflächen bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach modularen Räumen in einem modernen, hellen und perfekt verbundenen Gebäude suchen. Durch flexible, rohe oder ausgebauten Etagen, Premium-Dienstleistungen und eine außergewöhnliche multimodale Erreichbarkeit passen sich diese Räume an alle Arten von tertiären oder leichten industriellen Aktivitäten an.

Höhepunkte:
Verfügbare Flächen von 75 bis 1'000 m², teilbar
Modernes und neues Gebäude
Außergewöhnliche Erreichbarkeit: Bahnhof ZIMEYSA am Fuße des Gebäudes
Hochwertige Leistungen: Dienstleistungen, Parkplätze, Lastenaufzüge
Rohlieferung, teilweise ausgebaut oder Möglichkeit für eine schlüsselfertige Lösung
Natürliche Helligkeit und modulare Etagen

Verfügbare Flächen: ¨

2. Etage
75 m² – teilweise ausgebaut – sofort verfügbar – CHF 275/m²/Jahr
337 m² – vollständig ausgebaut – sofort verfügbar – CHF 360/m²/Jahr

3. Etage
1'000 m² – roh, teilbar – sofort verfügbar – CHF 260/m²/Jahr

5. Etage
150 m² – roh – sofort verfügbar – CHF 270/m²/Jahr

Nebenkosten & zusätzliche Gebühren: CHF 40/m²/Jahr

Technische Merkmale:
Außenlieferung auf gleicher Ebene
Ladezone im Untergeschoss mit Lastenaufzug-Zugang
Lastenaufzüge: 2,5 Tonnen
Gelieferte Räume: roh, teilweise ausgebaut oder schlüsselfertig
Bestehende Sanitärblöcke
Tiefgaragenplätze: Verhältnis 1 Stellplatz / 100 m²
Integrierte oder in unmittelbarer Nähe befindliche Dienstleistungen:

Hotel
Restaurants
Dachgarten
Fitnessstudio
Conciergeservice
Konferenzraum


Lage:
Am Fuße des Bahnhofs ZIMEYSA profitiert das Gebäude von einer optimalen Erreichbarkeit:
Bahnhof ZIMEYSA: am Fuße des Gebäudes
Genf Flughafen: 10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A1: 5 Minuten
Bahnhof CFF Cornavin: 8 Minuten mit dem Zug
Bus TPG: Haltestelle am Fuße des Gebäudes

Eine strategische Lage im Zentrum des industriellen, logistischen und technologischen Hubs von Meyrin.

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Präziser Vergleich der Marktoberflächen
Zugang zu exklusiven, nicht auf dem Markt angebotenen Möglichkeiten
Expertenbegleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung


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