In Castel San Pietro (Hügelzone von Obino), in ruhiger und sonniger Lage vom Morgen bis zum Abend, bieten wir zum Verkauf ebenes Bauland von 881 m² mit genehmigter Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus.

Das Grundstück bietet einen sehr angenehmen Kontext: teilweise Aussicht auf den historischen Kern auf einer Seite und auf die Weinberge auf der anderen, garantierend Privatsphäre und eine Atmosphäre typisch für das Mendrisiotto.

Das genehmigte Projekt sieht ein Einfamilienhaus mit 255 m² Nutzfläche vor, mit gut verteilten Räumen und ideal für eine Familie.

Geplante Verteilung:

• 4 Schlafzimmer (davon 1 Doppelzimmer)

• Studierzimmer/Büro

• 3 Badezimmer

• großer Wohnbereich mit offener Küche

• überdachter Portikus mit Blick auf den Garten

• Dachterrasse

• Waschküche

• Lagerraum/Technikraum

Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet und die Baugenehmigung ist bereits erteilt, so dass die Bauarbeiten sofort beginnen können, ohne Wartezeiten für das Verwaltungsverfahren.

Grundstücksfläche: 881 m² Vorhergesehene Bruttogeschossfläche: 255 m²

Grundstückspreis: CHF 730'000

Für weitere Informationen oder um das vollständige Dossier zu erhalten: chiara.sulmoni@gmail.com