À Castel San Pietro (zone collinaire d'Obino), dans une position tranquille et ensoleillée du matin au soir, nous proposons à la vente un terrain constructible plat de 881 m² avec permis de construire déjà approuvé pour une villa unifamiliale moderne.

La propriété bénéficie d'un contexte très agréable : vue partielle sur le noyau historique d'un côté et sur les vignobles de l'autre, garantissant intimité et une atmosphère typique du Mendrisiotto.

Le projet approuvé prévoit une villa unifamiliale de 255 m² de surface habitable brute, avec des espaces bien distribués et idéaux pour une famille.

Répartition prévue :

• 4 chambres à coucher (dont 1 chambre à coucher principale)

• bureau/étude

• 3 salles de bain

• grand espace de vie avec cuisine ouverte

• portique couvert donnant sur le jardin

• terrasse à l'étage supérieur

• buanderie

• local de stockage/technique

Les branchements sont déjà prévus et le permis de construire a déjà été délivré, permettant de commencer la construction immédiatement, en évitant les temps d'attente pour la procédure administrative.

Superficie du terrain : 881 m² Superficie habitable brute prévue : 255 m²

Prix du terrain : CHF 730'000

Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet : chiara.sulmoni@gmail.com