• Willkommen im Aarerain  dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern (1)
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Nutzfläche
180 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 220.–

"Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Adresse

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Worblaufen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Altikofen
  • Apotheke

    < 1 min.Active Back
  • Supermarkt

    6 min.Coop Supermarkt Worblaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Worblaufen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 220.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
180 m2
Raumhöhe:
4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare!

Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint.
Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit.
Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Highlights im Überblick:

  • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz
  • Rohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich
  • Eigenes Bad mit Dusche und Toiletten
  • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung
  • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenplätze verfügbar
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Niederer AG Immobilien und Verwaltungen
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3072Ostermundigen

Kontakt

Dominic Maurer

Inseratenummer
4002920677
Objekt-Ref.
22875.B

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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