• modern building, glass windows, grey walls, two cars parked, bicycles near a railing, grass and trees
  • large windows, concrete floor, metal pipes, light fixtures, cabinets
  • Empty room, concrete walls, white ceiling, white floor, doors, windows, pipes, electrical wires.
  • An empty room with white floor, large glass windows, white walls, visible ceiling and pipes
  • Empty room with concrete walls, large windows, metal beams and pipes.
  • Empty room with unfinished walls and ceiling, pipes and lights installed, glass windows, wooden ladder, empty room, construction materials
  • modern bathroom with white tile walls, white sink, mirror, shower cubicle, and a white toilet
  • Elevated ground floor, balconies, terrace, garage entrance, parking, swimming pool, view
  • multi-story building, multiple rectangular windows, bare trees in front
  • Three tall buildings, parking lot, road, person walking, cars parked
  • Modern building, brown brick, several balconies, large windows, ground floor entrance, underground parking
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Nutzfläche
146 m2
Miete
CHF 3'670.–

"Hier bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum - ERSTVERMIETUNG im Kreis 12"

Adresse

Hirzenbachstrasse 86, 8051 Zürich

Wegzeit

  • 5 min.Station: Luchswiesen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Hirzenbach

  • Apotheke

    5 min.Apotheke zum Mörser GmbH

  • Supermarkt

    6 min.Lidl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Luchswiesen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'290.–
Nebenkosten:
CHF 380.–
Miete:
CHF 3'670.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Wohnfläche:
146 m2
Nutzfläche:
146 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie ein neues, zentrumsnahes Büro mit guter Verkehrsanbindung für einen fairen Preis?

Besonderheiten vom Atelier/Büro:

- grosser, lichtdurchfluteter Gewerberaum (ca. 141 m²)

- Bad mit Dusche und WC (ca. 5 m²)

- Objekt wird im Rohbau vermietet, Dusche ausgebaut

Diese Räumlichkeiten können vielseitig verwendet werden. Z.B. als Praxis, Schule, Yogaraum, Atelier, Büro, Kinderkrippe, Fitnesscenter etc.

Tiefgaragenplatz zu CHF 260.-- pro Monat kann dazu gemietet werden.

Bezugstermin: per sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigungen:

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Besichtigung

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Anbieter

Sturzenegger Immobilien AG
Sturzenegger Immobilien AG
Limmattalstrasse 168 Postfach
8049Zürich

Kontakt

Philipp Christen

+41443442020
+41443442020
Inseratenummer
4002878039
Objekt-Ref.
8051.BB02.qsqcr.073ec

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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