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  • Badezimmer
1 / 13
Miete /m2/Jahr
CHF 205.–

"Attraktive Gewerbefläche im EG/1. OG modern & vielseitig nutzbar"

Adresse

Heiligkreuzstrasse 9, 9008 St. Gallen

Wegzeit

  • 6 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    2 min.HDS St. Gallen
  • Apotheke

    13 min.Apotheke an der Langgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hodlerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 205.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Wohnfläche:
642 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

An der Heiligkreuzstrasse 9 in St.Gallen erwartet Sie eine grosszügige und helle Gewerbefläche mit insgesamt 642 m², die ab dem 01. Januar 2026 zur Miete bereitsteht. Die Flächen bieten eine flexible Nutzung sei es als Büro, Praxis, Atelier oder auch für Handwerksbetriebe.

Fläche

EG 250m2
1 OG 270 m2
UG 122m2


Hochwertige Ausstattung für Ihren Erfolg

Eichenparkettboden für eine stilvolle Atmosphäre
Teeküche
Direkter Zugang per Personenlift
Eigene Toilettenanlage
Modern ausgebaute Räume
Grosszügige Fensterfronten
Ebenerdiger Zugang

Zusätzliche Vorteile

Aussenabstellplätze verfügbar à CHF 70 pro Monat (zzgl. 8.1 % MwSt.)
Optimale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.


Mit einem Mietpreis von CHF 205.?/m²/Jahr netto bietet diese Immobilie viel Potenzial für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen Standort mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind.
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Larissa Krüse

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
Inseratenummer
4002852526
Objekt-Ref.
Heiligkreuzstrasse 9, EG, 1.OG.4813900
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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