Wohn- und Gewerbeobjekt in Fahy (JU) - Charme und Potenzial zum Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort

Im Herzen von Fahy, nur wenige Schritte von der französischen Grenze entfernt, bietet diese gut gepflegte Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 1'214 m² und kombiniert privates Wohnen und berufliche Aktivität unter einem Dach - ideal für Gastronomen, Investoren oder Selbstständige.

Keller - ca. 140,62 m² : Multifunktioneller Raum mit Technikraum, Waschküche, Fitnessraum, mehreren Lagerzonen, einem privaten Club (49,15 m²) für Veranstaltungen sowie einer Garage (23,05 m²).

Erdgeschoss - ca. 166,01 m² : Derzeit für die Gastronomie ausgestattet mit :

• 2 Schank- und Speiseräumen (insgesamt ca. 84 m²)

• Professionelle Küche (35,74 m²)

• Speisezimmer (33,79 m²)

• Kundentoiletten, Wintergarten, Terrasse mit Service und hinterem Garten. Eignet sich auch für Arztpraxis, Atelier oder Co-Working-Space.

Obergeschoss - ca. 104,00 m² Wohnfläche : 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Zugang zu einer großen, halbrunden Terrasse (49,15 m²) mit Blick auf die Grünflächen.

Weitere Vorteile :

• Sehr guter Zustand (Baujahr 1964)

• Ölheizung

• Wintergarten, Garten, Außenmöbel

• 10 Parkplätze hinten + 3 Besucher vorne

• Garage

• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

auf dem Markt: perfekt für ein Lebensprojekt, das privaten Komfort, berufliche Aktivität und Wertsteigerungspotenzial verbindet.

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