• wooden floor, modern design, central fireplace, glass doors, rocking chair, carpet, table, decorative objects
  • Dining area with long wooden table, 3 black chairs, metal balustrade, stainless steel sink, faucet, long windows with view to the landscape
  • wooden table, 6 chairs, wooden floor, large windows, chandelier, indoor plants
  • modern kitchen with gray cabinetry, stainless steel countertops, induction cooktop, kitchen island with sink and faucet, appliances in the right side
  • Master bedroom with two beds, white rug, wooden floor, white walls, glass sliding doors, mounted lamps, white plant vase
  • Modern bathroom with a toilet, a sink, wooden drawers, and a skylight.
  • sloping ceiling, glass shower enclosure, bathtub, two stone weights, skylight
  • Corridor with wooden doors, wooden floor, white walls, natural lighting
  • field with fog, mountains in the distance, a few trees

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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
194 m2
Miete
CHF 3'000.–

"Exklusive und grosszügige Wohnung in nachhaltigem* Plusenergiehaus mit Weitsicht"

Adresse

Wengistrasse 34, 3257 Grossaffoltern

Wegzeit

  • 39 min.Station: Suberg-Grossaffoltern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schule Vorimholz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Wysserain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'800.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 3'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
194 m2
Nutzfläche:
194 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)

Die Wohnung verfügt über:

  • Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld Bora

  • Photovoltaikanlage (ZEV, Stromkosten akonto in Nebenkosten)

  • GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie A

  • Einsatz ökologischer Baumaterialien

  • Gebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar)

  • abstellbare Komfortlüftung

  • eigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheizt

  • Parkett (Eiche massiv geölt)

  • Kamin

  • Autounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation)

  • grosser Balkon (25 m2)

  • … und vieles mehr!

Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

* Faktoren nach Wüest Partner: Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).

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Anbieter

LAYF GmbH
LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Kontakt

Gabriel Caduff

+41786683111
+41786683111
Inseratenummer
4002692764
Objekt-Ref.
mry56.sl211
LAYF GmbH
Anbieter
LAYF GmbH

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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