Wohnungen zum Mieten in Kallnach: 9 Treffer

  • Wooden deck with metal railing, overlooking a residential area with houses and trees under a partly cloudy sky.
  • Bright room with wooden floors, large sliding glass doors leading to a wooden deck, and a white cabinet visible on the right side.
  • Bright, open loft space with wooden floors, exposed wooden beams, large windows, and a staircase leading to an upper level.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, granite countertop, stainless steel sink, faucet, and oven. Wooden beams and flooring visible.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark granite countertops, stainless steel appliances, and a window overlooking a patio.
  • Modern stainless steel fireplace with glass door and chimney, set against white walls and wooden ceiling beams.
  • Two-story house with wooden exterior, multiple balconies, and greenery on the facade.
  • A well-maintained garden with a lawn, raised garden beds, and a modern two-story house with a balcony and staircase leading to the garden.
  • Two-story house with red-tiled roof, multiple chimneys, and a balcony on the upper level. The house features a mix of stone and wooden exterior walls, with several windows and a small garden area in front.
  • Bathroom with a white tiled bathtub, a wooden slanted ceiling, and a potted plant inside the tub.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a glass-enclosed shower stall, and a toilet. The shower features a handheld sprayer and a built-in seat.
  • Modern bathroom with white tiled walls, dark tiled floor, wooden cabinet under sink, mirror above sink, and white radiator on wall.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the wall.
  • Modern wooden building with large windows, shutters, and a metal balcony railing.
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3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'770.–
Top
Bergweg 19, 3283 Kallnach

Helle, 3.5 Zi-Dachwohnung mit Aussicht und zwei Balkone - Glasfaser/Internet

Im Herzen von Kallnach – Charmante 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Blick ins GrüneHelle und grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung (92 m²) in gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 2005, zu vermieten.Sie suchen ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und einer schönen Aussicht? Diese besondere Dachwohnung verbindet einen hohen Ausbaustandard mit gemütlichem Wohnambiente und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche sowie eine einzigartige Dusche-Bad-Landschaft mit grossem Dachfenster. Ein besonderes Highlight ist die vielseitige Möglichkeit, die verschiedenen Aussenbereiche zu nutzen: Auf drei Seiten der Wohnung können Sie im Freien sitzen – auf der grosszügigen Süd-Terrasse sowie auf zwei Balkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. So lässt sich je nach Tageszeit Sonne oder Schatten geniessen.Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen von Kallnach. Einkaufsmöglichkeiten (Sonntags offen) befinden sich direkt im Dorf, und den SBB-Bahnhof erreichen Sie in rund 8 Gehminuten.Das erwartet Sie: • 3½ Zimmer, ca. 92 m² Wohnfläche • Attraktive Dachwohnung im Mehrfamilienhaus (Baujahr 2005) • Hoher Ausbaustandard und viel Charme • Gemütliche Dachschrägen und sichtbare Holzbalken • Angenehme Bodenheizung • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Wohnung 2025 komplett gestrichen • Moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Dampfabzug und Backofen • Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Stunden • Helles Bad mit Dusche und separater Badewanne • Grosszügige 9m2 Terrasse auf der Südseite • Zusätzlich gedeckte Ost- und Westbalkone • Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet bis zu 10 GBit/s • Garten und Hochbeete zur Mitbenutzung • Gedeckter Autoabstellplatz Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 95m², CHF 2'010.–
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 3.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modern wohnen mit WeitsichtErstbezug | 95 m² Wohnfläche | grosszügiger Balkon | hochwertige Ausstattung | nachhaltige HaustechnikIn diesem attraktiven Neubau erwarten Sie moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe, Freiraum und eine wunderschöne Weitsicht. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Küche und Badezimmer mit Dusche sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Eichenparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Praktische Reduits innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ein aussergewöhnliches Raumgefühl: Zusätzlich zu den 95 m² Wohnfläche verfügen sie über eine grosse Galerie mit 47.45 m² Fläche. Die grosszügige Galerie schafft viel zusätzlichen Raum und verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Charakter. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auch bei Bauweise und Haustechnik wurde grosser Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude verbindet traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zeitgemässe Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung können die Wohnräume während der warmen Sommermonate angenehm temperiert werden.Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.Folgende 3.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links o 95 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts o 95 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss links mit riesiger Galerie o 95 m² Wohnfläche o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss rechts mit riesiger Galerie o 95 m² Wohnfläche o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro MonatEin Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat, ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Modern wohnen, nachhaltig leben und die Weitsicht geniessen: Hier treffen grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien, zeitgemässe Haustechnik und naturnahe Lebensqualität aufeinander. Die beiden Dachgeschosswohnungen begeistern zusätzlich mit ihrer riesigen Galerie von 47.45 m² und einem aussergewöhnlichen Raumgefühl.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 56m², CHF 1'550.–
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 2.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 2.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modern wohnen mit Weitsicht Erstbezug | 56 m² Wohnfläche | grosszügiger Balkon | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik In diesem attraktiven Neubau erwarten Sie moderne und grosszügige 2.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe, Freiraum und eine wunderbare Weitsicht. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Küche und Badezimmer mit Dusche sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, während in den übrigen Wohn- und Schlafräumen Eichenparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein besonderes Plus bietet die Wohnung im Dachgeschoss: Neben dem Kellerabteil steht hier ein eigener Estrich als zusätzlicher und praktischer Stauraum zur Verfügung - ideal für Koffer, saisonale Gegenstände oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Auch bei der Bauweise und Haustechnik wurde grosser Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude verbindet traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung lassen sich die Wohnräume auch während der warmen Sommermonate angenehm temperieren. Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche. Folgende zwei 2.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung: 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Mitte o 56 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 1'350.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 200.- Akonto pro Monat 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Mitte mit eigenem Estrich o 56 m² Wohnfläche o Eigener Estrich als zusätzlicher Stauraum o Nettomietzins: CHF 1'380.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 200.- Akonto pro Monat Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Modern wohnen, nachhaltig leben und die Weitsicht geniessen: Hier verbinden sich ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und naturnahe Lebensqualität zu einem attraktiven neuen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich bei einer Besichtigung.Spacieux appartements neufs de 2,5 pièces - un cadre de vie moderne avec une vue imprenable Première occupation | 56 m² de surface habitable | grand balcon | équipements haut de gamme | installations techniques durables Dans ce nouveau complexe immobilier attrayant, des appartements modernes et spacieux de 2,5 pièces, en première occupation, vous attendent. Situés au coeur de la nature, juste à côté de la zone agricole, ils offrent beaucoup de calme, d'espace et une vue imprenable. Un cadre de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne à une excellente qualité de vie. Les appartements séduisent par leurs prestations haut de gamme et contemporaines. La cuisine et la salle de bains avec douche sont équipées d'un carrelage facile d'entretien, tandis que le parquet en chêne des autres pièces de vie et chambres crée une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus de confort, un lave-linge et un sèche-linge sont installés directement dans l'appartement. Chaque appartement dispose en outre d'un casier de cave séparé au sous-sol. L'appartement mansardé offre un atout particulier : outre le casier de cave, il dispose d'un grenier privé servant d'espace de rangement supplémentaire et...

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 131m², CHF 2'520.–
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modernes Wohnen mit Blick ins Grüne Erstbezug | 131 m² Wohnfläche | grosszügige Terrasse | zwei Badezimmer | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik Diese attraktiven 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Erdgeschoss verbinden grosszügiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und eine naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie viel Ruhe, Freiraum und ein Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität und modernes Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, während Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine zusätzliche, grosszügige Fläche, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet. Praktische Reduits innerhalb der Wohnungen schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Waschmaschine und Tumbler stehen bequem direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Auch bei der Bauweise und Haustechnik stehen Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässer Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das Gebäude verbindet die traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung lassen sich die Wohnräume auch während der warmen Sommermonate angenehm temperieren.Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.Folgende 4.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Modern wohnen, nachhaltig leben und die grüne Umgebung geniessen: Hier vereinen sich grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien, praktische Details und moderne Haustechnik mit einer naturnahen Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'845.–
Mitteldorf 5, 3283 Kallnach

Kennen Sie schon Ihre neue Wohnung?

Am Mitteldorf 5 in Kallnach vermieten wir per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung bereits früher eine attraktive und helle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung aus Platten- und Parkettböden. Zwei moderne Nassräume bieten Ihnen maximalen Komfort - ob entspannendes Bad in der Badewanne oder eine erfrischende Dusche.Die offene, zeitgemässe Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein und bietet viel Platz, um Familie und Gäste zu verwöhnen.Ein praktischer Balkon sorgt für erholsame Momente im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 100.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder der aktuellen Wohnungseinrichtung entsprechen.Au 5 Mitteldorf à Kallnach, nous proposons à la location, à compter du 1er février 2027 ou plus tôt selon accord, un bel appartement lumineux de 4,5 pièces situé au 1er étage.L'appartement séduit par ses finitions haut de gamme, avec des sols en dalles et en parquet. Deux salles d'eau modernes vous offrent un confort maximal, que ce soit pour un bain relaxant dans la baignoire ou une douche rafraîchissante.La cuisine ouverte et contemporaine invite à cuisiner et à savourer vos repas, et offre beaucoup d'espace pour choyer votre famille et vos invités.Un balcon pratique vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.L'appartement dispose également d'un box de cave au sous-sol. Si nécessaire, une place de parking couverte peut être louée pour 100 CHF par mois et une place de parking extérieure pour 30 CHF par mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.Veuillez noter que toutes les photos ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'870.–
Mitteldorf 5, 3283 Kallnach

Platz für die ganze Familie - moderne 4.5-Dachwohnung zu vermieten

Am Mitteldorf 5 in Kallnach vermieten wir eine attraktive und helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung per 01. Dezember 2026.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung aus Platten- und Parkettböden. Zwei moderne Nassräume bieten Ihnen maximalen Komfort - ob entspannendes Bad in der Badewanne oder eine erfrischende Dusche.Die offene, zeitgemässe Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein und bietet viel Platz, um Familie und Gäste zu verwöhnen.Ein praktischer Balkon sorgt für erholsame Momente im Freien. Zusätzlich profitieren Sie von einem grosszügigen Estrich direkt in der Wohnung, der viel Stauraum bietet - ein echtes Plus.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 100.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder der aktuellen Wohnungseinrichtung entsprechen.Au 5 Mitteldorf à Kallnach, nous proposons à la location un bel appartement mansardé lumineux de 4,5 pièces, disponible à compter du 1er décembre 2026.L'appartement séduit par ses finitions haut de gamme, avec des sols en dalles et en parquet. Deux salles d'eau modernes vous offrent un confort maximal, que ce soit pour un bain relaxant dans la baignoire ou une douche rafraîchissante.La cuisine ouverte et contemporaine invite à cuisiner et à savourer les bons moments, et offre beaucoup d'espace pour choyer votre famille et vos invités.Un balcon pratique vous permet de profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un grenier spacieux attenant à l'appartement, qui offre un grand espace de rangement - un véritable atout.Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.L'appartement dispose également d'un casier de cave au sous-sol. Si nécessaire, il est possible de louer une place de parking couverte pour 100 CHF par mois et une place de parking extérieure pour 30 CHF par mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.Veuillez noter que toutes les photos ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'986.–
Mitteldorf 5a, 3283 Kallnach

Wohnen mit Stil: 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit besonderem Flair

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung am Mitteldorf 5a in Kallnach.Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:. Moderne Küche mit Kochinsel, die viel Platz und Komfort für kulinarische Erlebnisse bietet.. zwei grosse Badezimmer: Ein Bad mit Dusche; ein weiteres Bad mit einer Badewanne für entspannte Stunden.. Die Küche, das Bad, das separate WC mit Dusche, der Korridor und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Plattenboden versehen.. Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer verfügen über einen warmen Parkettboden.. Ein Kellerabteil und ein großzügiger Estrich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bieten zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung vereint modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage und bietet ausreichend Platz.Ein besonderes Highlight für Familien: Die Liegenschaft verfügt über einen tollen Spielplatz, der viel Raum für Spiel und Spaß bietet.Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Bilder entsprechen nicht der aktuellen Wohnungseinrichtung.Nous proposons à la location, dès maintenant ou à convenir, un appartement moderne de 4,5 pièces sous les toits, situé au Mitteldorf 5a à Kallnach.L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme :. Une cuisine moderne avec îlot central, offrant beaucoup d'espace et de confort pour des moments culinaires inoubliables.. Deux grandes salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour des moments de détente.. La cuisine, la salle de bains, les toilettes séparées avec douche, le couloir et le salon sont équipés d'un sol en carrelage moderne.. La chambre parentale et les chambres d'enfants sont dotées d'un parquet chaleureux.. Une cave et un grenier spacieux, accessible directement depuis l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre calme et offre suffisamment d'espace.Un atout particulier pour les familles : la résidence dispose d'une superbe aire de jeux qui offre beaucoup d'espace pour s'amuser et jouer.Deux places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 100.00 par mois chacune.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !Les photos ne reflètent pas l'aménagement actuel de l'appartement

Wegzeit
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1 / 10
3.5 Zimmer, 110m², CHF 1'850.–
Römerstrasse 1D, 3283 Kallnach

Modern, ruhig und komfortabel - Ihr Wohntraum in Kallnach!

Sie suchen ein modernen Wohntraum in ländlicher Umgebung? Sie lieben den hohen Komfort und eine stillvoll ausgebautes Zuhause? Dann haben wir das passende Objekt für Sie! Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:Ausstattung und Vorteile • Gepflegte Wohnung mit grosszügigem Platz zum Wohnen und Verstauen • Platten- und Vinylbodenbeläge • offene, moderne Küche mit Tageslicht • grosszügiger Balkon zum Entspannen und Geniessen • Separater Waschraum direkt in der Wohnung mit eigenem Waschturm • Praktische Schrankkombination im Eingangsbereich mit viel Stauraum • Reduit direkt neben der Küche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Eigenes Kellerabteil vorhanden • 2 Aussenparkplätze sind im Mietzins inkludiert • Hauseigene Solaranlage, die einen Teil des Strombedarfs der Liegenschaft deckt Lage und Umgebung • Angenehmes Wohnen in einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur • Bahnhof Kallnach in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Denner in der Nähe für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs • Denner auch sonntags geöffnet • Verschiedene Postdienstleistungen im Denner verfügbar • Kurze Wege für die täglichen Erledigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von -0.22 % leben in Kallnach aktuell 2235 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich momentan auf 14.29 %. In Kallnach sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 18.94 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.09 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.83 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.78 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 145 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.72 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 69'085 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1128 Wohnungen sind in Kallnach verfügbar. Diese untergliedern sich in 44 1-Zimmer-Wohnungen, 108 2-Zimmer-Wohnungen, 257 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 311 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 283 5-Zimmer-Wohnungen und 125 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.98 % in Kallnach. So stehen 2.8 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.78 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 2.42 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.74 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In Kallnach konnten in den letzten 5 Jahren 29 Wohnungen neu errichtet werden. 0 Wohnung hat dabei ein Zimmer und 3 Wohnungen weisen 2 Zimmer auf. Ausserdem wurden 10 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Für CHF 1540 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1848 oder darunter.

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