Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Centro (Lugano): 124 Treffer

Die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen

In einem prästigeträchtigen, erst kürzlich renovierten Altbau in der renommierten Via Nassa vermieten wir ein elegantes Gewerbeobjekt mit teilweisem Seeblick.Es liegt im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 105 m2 und besteht aus:- 2 großen Räumen - Pausenraum mit Kühlschrank und Waschbecken- WC-Anlage- großen und zahlreichen Fenstern - Kühlsystem- Parkettböden- zusätzlichem Raum, der als Lager/Archiv genutzt werden kann, 60 m2, der separat für (CHF 485.00 monatlich) vermietet werden kannDank der Lage und dem hohen Standard des Gebäudes sind diese Räume das perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen und um Ihre Kunden zu empfangen.Wenn gewünscht, kann auch ein weiteres, angrenzendes Büro mit 153 m² gemietet werden, das mit der aktuellen Fläche verbunden und so zu einem größeren, funktionaleren Büro wird, was in diesem Fall eine doppelte Einnahmequelle bedeutet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir erwarten Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren.

Ihr neues Repräsentanzbüro

In einem prestigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentanzbüro.Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und eine wunderschöne Seesicht.Das Büro im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 153 m2 besteht aus:- 6 geräumigen Büro-/Konferenzräumen- Eingang auf bequeme Diele- Doppeltes WC- Angenehme Pausenzone mit Küche - Kühlanlage- Klimatisierter Serverraum- Parkettböden- Zusätzlicher Raum, der als Lager-/Archivraum genutzt werden kann, 26 m2, separat zu vermieten für (CHF 415.00 monatlich)Das Gebäude liegt in einer attraktiven Zone in der Nähe des Sees, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.Wenn gewünscht, kann auch ein weiteres, angrenzendes Büro mit 105 m² gemietet werden, das mit der aktuellen Fläche verbunden und zu einem größeren, funktionalen Büro ausgebaut werden kann, mit zwei Eingängen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren.

Ambiente, Charme und Raffinesse

In einem prästigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentationsbüro.Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und Seeblick.Das Büro befindet sich im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 258,5 m2 und besteht aus:- 8 geräumigen Büro- bzw. Konferenzräumen- doppelter Eingang (Personal/Kunden)- zwei Sanitäranlagen- einer Teeküche mit Küche - einer Klimaanlage- zwei klimatisierten Serverräumen- Parkettböden- zwei weitere Archivräume mit insgesamt 86 m2, die separat für CHF 900,00 monatlich vermietet werden können.Das Gebäude liegt in einer attraktiven Gegend in der Nähe des Sees, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.Wenn gewünscht, können die beiden Büros auch getrennt vermietet werden.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Ufficio singolo in prestigioso palazzo nel centro di Lugano

In the prestigious "Palazzo Riforma", in the heart of Lugano, we offer for rent a single office in an "all inclusive" formula on the third floor with lift.The following services are included in the rent • registered office at Palazzo Riforma • domiciliation service • receipt and delivery of correspondence • upon request, 2 meeting rooms (12 and 6 persons) • professional printer • modern furniture and air-conditioned offices • wifi • coffee area and small kitchen • utilities (water, electricity, cleaning...) The requested rent is CHF 1,500 per month+VAT, all-inclusive. A security deposit equivalent to three months’ rent is required.Available immediately.

LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ

Entdecken Sie diese neue Immobilienchance im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, komplett renoviert, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nahe am Stadtzentrum als auch an der Autobahnausfahrt liegt. Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Multifunktionsraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem offenen Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die eine optimale Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zur Glasfaser. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen bietet Flexibilität und Komfort bei der Anpassung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen. Die Funktionalität des Gebäudes wird zusätzlich durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Lagerraum. Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet. PREISDETAILS: - Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat) - Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat). - Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat) - 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils) GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)

Elegantes Büro zur Miete in Lugano – Gegenüber dem Parco Ciani

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt gegenüber dem malerischen Parco Ciani, bieten wir ein elegantes Büro zur Miete an, das sich im erhöhten Erdgeschoss eines raffinierten Hauses befindet.Merkmale der ImmobilieDie Räume, hell, funktional und gut organisiert, umfassen: • Geräumiger Eingangsbereich, ideal als Empfangs- oder Aufenthaltsbereich; • 3 Büros, geräumig und hell; • Konferenzraum; • Küche; • 2 Sanitärbereiche; • Serverraum; • Geräumiger Balkon, ideal für eine Pause oder zur Entspannung. MietzinsCHF 3'000.– pro Monat, Nebenkosten inklusive.Der Mietzins ist pauschal, daher ist keine Abrechnung der Nebenkosten am Ende des Jahres vorgesehen.ParkplätzeEs stehen auch folgende Parkplätze zur Verfügung: • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 250.–/Monat; • Außenparkplatz: CHF 200.–/Monat. Eine ideale Lage für Ihr UnternehmenEine elegante, repräsentative und funktionale Lösung, ideal für Fachleute, Büros und Unternehmen, die in einem der zentralsten und prestigeträchtigsten Viertel von Lugano tätig sein möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Parco Ciani entfernt.Verfügbar ab sofort.

Büro mit Charme, gerade renoviert, im Palazzo Gargantini

In einem der prestigeträchtigsten Gebäude in Lugano bieten wir eine elegante 184m2 große Büroetage im 4. Stock, gerade renoviert, zur Miete an. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen repräsentativen Eingang und die gemütliche Eingangszone aus, die ein professionelles Bild vermitteln. Das Büro besteht aus:- doppelter Zugang- großer Empfangsbereich - 6 Büros verschiedener Größe- Pausenraum mit geräumiger Küche- zwei Sanitärzimmer mit Dusche- überdachter Balkon- Abstell-/Archivraum- Einbauschränke- Parkettboden in den Räumen und Marmor in den Fluren- Klimaanlage in allen Hauptbereichen- Heizung über Wärmepumpe- Heizkosten und Nebenkosten im Pauschalpreis enthaltenDas Objekt wird mit Option zur Umsatzsteuer vermietet, sodass die Miete und der Pauschalpreis um 8,1% Umsatzsteuer erhöht werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.

LUGANO · BÜRO IN SEHR ZENTRALER LAGE UND VERFÜGBAR AB SOFORT · 198 m2

Das Gebäude, das sich in der Via Balestra 31 befindet, liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 198m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Bodenbelag und separate Sanitäranlagen für Männer und Frauen.Die Räumlichkeiten werden für 223 CHF/m2 monatlich zzgl. Nebenkosten von 850 CHF, gesamter monatlicher Bruttomietzins von 4'530 CHF inkl. MwSt. (nicht unbedingt erforderlich) vermietet.Eventuelle interne Parkplätze à 250 CHF pro Stück, wenn verfügbar.

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für administrative Zwecke an, perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Dienstleistungsunternehmen, die ein funktionalen und repräsentativen Umfeld suchen.Das Objekt in der Via degli Oliva 2 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Flächen:* Helle und gut verteilte Büros * Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano* Bereits eingerichtete und leicht anpassbare RäumeVertragsdauer:* Mietbeginn: 01.05.2026* Dauer: Befristeter Vertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit zur vorzeitigen Kündigung mit 6-monatiger Frist (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192'000.- pro Jahr (1-3. Jahr)* CHF 204'000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216'000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: Vorauszahlung in quartalsweisen RatenNebenkosten* CHF 6'000.- pro Jahr (Abschlag, mit Abrechnung)* Enthalten sind unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Reinigung usw.Kaution:* CHF 99'000.- (Kautionskonto oder Bürgschaft)

Geräumiges Büro in Geschäftsviertel

In einer recenten Wohnanlage, sehr gut gepflegt, mit Aufzug, vermieten wir Büros, im zweiten Stock, bestehend aus: Eingang mit Empfangsbereich, 4 Räumen, Serverraum, Herren- und Damen-WC.Fläche ca. 230 m², Preis 250 Fr./m²/Jahr + Nebenkosten Verfügbare Parkplätze: Außen 100 Fr./Stück, Innen 180 Fr./Stück.