Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Centro (Lugano): 111 Treffer

Büro in Lugano, 100 Meter zu Fuß vom Stadtzentrum

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine luxuriöse und repräsentative Büroimmobilie zur Miete an, ideal für anspruchsvolle und hochwertige Kunden.Die Immobilie zeichnet sich durch raffinierte und gut verteilte Räume aus, die in drei funktionalen Räumen unterteilt sind, bereichert durch Doppelsanitär- und eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung, die dem Arbeitsumfeld Ruhe und Prestige verleiht.Das Gebäude bietet außerdem höchsten Komfort dank des reservierten Parkplatzes in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, garantierend Praktikabilität und Diskretion.Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was diese Lösung ideal für professionelle Büros, Beratungsunternehmen oder hochrangige Direktionsstandorte macht.Monatliche Miete CHF 1'690.- Monatliche Nebenkosten CHF 330.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina + 41 76 276 07 31

Büro mit 5 Räumen in Lugano - Zentrum, zwei Schritte vom Elveti-Institut

Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, nur wenige Meter vom Elveti-Institut und der Tiefgarage Palazzo dei Congressi, bieten wir eine elegante Bürorepräsentanz mit 4,5 Räumen, teilweise möbliert mit hochwertigen Möbeln, zur Miete an.Das Büro mit einer Größe von 160 m² befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten und prestigeträchtigen Gebäudes und präsentiert sich wie folgt:- Eine große Eingangshalle mit einem eleganten Empfangstresen, zwei große, stilvoll eingerichtete Konferenzräume, zwei weitere komfortable Büros (eines ist nicht möbliert) und zwei Badezimmer, von denen eines auch eine Dusche bietet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist nach Verfügbarkeit möglich.Miete: 4'400.-Nebenkosten: 400.-Parkplatz in der Tiefgarage: 300.-Außenparkplatz: 250.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hristina; 076 276 07 31

Büro - Lugano

CHARME & FUNKTIONALITÄT REPRÄSENTATIVES BÜRO, hochmodisch und fein eingerichtet, 145 m², im 1. Stock eines prestigeträchtigen Altbau-Palastes, zentral im Geschäfts- und Freizeitviertel von LUGANO. Die moderne Architektursprache des Raumes, komplett renoviert im Jahr 2024, bietet hohe Decken, helle und luftige Räume, Parkettböden und Balkone mit Stadt- und Innenhofblick: ein Immobilie mit starkem ästhetischem und professionellem Impact! Die Lage ist absolut strategisch: direkt am Kongresspalast von Lugano, öffentliche Parkplätze, Banken, Büros, Restaurants, Bushaltestelle. Der Bahnhof von Lugano ist zu Fuß erreichbar. HIGHLIGHTS • Erwerb des Mobiliars, neu und in perfektem Zustand, zu günstigen Konditionen erwünscht • Klimaanlage • Schallisolierende Fenster • 1 Außenparkplatz inklusive LAGENPLANEingang/Empfang, Besprechungszimmer mit Balkon, zweites Zimmer mit Balkon, Open Space mit Balkon, 2 Badezimmer mit Dusche, Vorkehrung für Küchenanschluss.

Büro mit Seeblick in der Via Nassa

Zu vermieten ist ein geräumiges Büro von 175 m2 im 5. und letzten Stock in einem prestigeträchtigen Gebäude im Zentrum von Lugano.Die hohen Decken und die großen Fenster mit exklusivem Blick auf den Luganersee und den Monte Brè verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz und großem Repräsentationscharakter, was jeden Raum einzigartig macht.Das Büro besteht aus:Helle VerkaufsräumeHohe Decken mit VerzierungenMarmorbodenDoppelte SanitäreinrichtungenHeiz- und Kühlsystem mit WärmepumpeEingebaute SchränkeMansardengeschoss von 46m2 für CHF 765.- monatlichGroße gemeinsame Dachterrasse mit Seeblick auf 180 Grad Die strategische Lage, eingebettet in einem renommierten und gut erschlossenen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Finanzinstituten und öffentlichen Verkehrsmitteln, gewährleistet größtmöglichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einem Standort von großem Prestige ansiedeln möchten.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Lugano Zentrum, Büro mit 2.5 Räumen zur Miete

Lugano Zentrum, via Franscini, bieten wir ein Büro mit 2.5 Räumen und einem 18 m² großen Terrassenbereich zur Miete an. Das Büro ist sehr hell und liegt in einer strategischen Zone der Stadt, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in der Nähe aller angebotenen Dienstleistungen.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:1'600 CHF Büro+ Vorauszahlung für Nebenkosten 100 CHF

LUGANO ZENTRUM - Prächtiges Büro mit Seeblick

Entdecken Sie exklusive Büroflächen in privilegierter Lage, mit herrlicher Seeblick, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem prestigeträchtigen Umfeld im Herzen von Lugano wünschen.Verfügbar sind Flächen ab 420 m², die sich über verschiedene Etagen des Gebäudes verteilen und perfekt für strukturierte oder wachsende Unternehmen geeignet sind. Die Räume, hell und modern, können in der Raumverteilung und Ausstattung vollständig an die Bedürfnisse des Betriebs und die Unternehmensidentität angepasst werden.Hauptmerkmale: • Große Flächen: 420 m² und mehr, mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Panoramablick: große Fenster mit Blick auf den See und die umliegenden Berge. • Zeitgenössisches Design: elegante und funktionale Räume, die auf Maß angepasst werden können. • Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug und erleichterter Zugang. • Maximaler Komfort: Räume mit kontrollierter Belüftung und Kühlsystem. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und dem Bahnhof Lugano FLP entfernt, in der Nähe des Sees und wichtiger Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt zu etablieren.Größen ab 420 m². Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

LUGANO · BÜRO IN SEHR ZENTRALER LAGE UND SOFORT VERFÜGBAR · 198 m2

Das Gebäude in der Via Balestra 31 liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räume mit einer Nutzfläche von 198m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Teppichboden und separate Sanitäranlagen für Männer und Frauen.Die Räume werden für CHF 223/m2 monatlich zzgl. Nebenkosten von CHF 850, gesamter monatlicher Bruttomietzins CHF 4'530 inkl. MwSt. (nicht zwingend erforderlich) vermietet.Eventuelle interne Parkplätze CHF 250 jeder, wenn verfügbar.

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für administrative Zwecke an, perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Dienstleistungsunternehmen, die eine funktionalen und repräsentativen Umgebung suchen.Das Objekt in der Via degli Oliva 2 bietet eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Flächen:* Helle und gut verteilte Büros * Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano* Bereits einzugsbereite und leicht anpassbare RäumeVertragsdauer:* Beginn der Miete: 01.05.2026* Dauer: befristeter Vertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung mit 6-monatiger Frist (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192'000.- pro Jahr (1-3. Jahr)* CHF 204'000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216'000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: vierteljährliche VorauszahlungenNebenkosten* CHF 6'000.- pro Jahr (Abschlag, mit Verrechnung)* Enthalten sind unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Wartung der Gemeinschaftsteile, Aufzug, Reinigung usw.Kaution:* CHF 99'000.- (Kautionskonto oder Bürgschaft)

Geräumiges Büro in Geschäftsviertel

In einer recenten Büroanlage, sehr gut gepflegt, mit Aufzug, vermieten wir Büros, im zweiten Stock, bestehend aus: Eingang mit Empfangsbereich, 4 Räumen, Serverraum, Herren- und Damen-WC.Fläche ca. 230 m², Preis 250 Fr./m²/Jahr + Nebenkosten Verfügbare Parkplätze: Außen 100 Fr./Stück, Innen 180 Fr./Stück.

Büro im Zentrum von Lugano - 4. Stock

Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 248 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Zone der Stadt befindet.Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine Küche und Sanitäreinrichtungen.Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Böden und die Erneuerung der Badezimmer umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.Das Büro verfügt über:-Klimaanlage-Vorbereitung für eine Küche zur alleinigen Nutzung-Behindertentoilette-Zwei Aufzüge für Kunden-Gabelstapler-Verfügbarkeit von Keller/AbstellraumWirtschaftliche Bedingungen:Jährliche Miete: CHF 240/m²Gesamtmiete pro Monat: CHF 4960.Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + AusgleichGesamtkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Ausgleich zum JahresendeGesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + AusgleichVerfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büro von 232 m² im Zentrum von Lugano

Lugano, zentrale Lage Mitten im Zentrum von Lugano, gegenüber der Bushaltestelle, bieten wir ein Büro von 232 m² im 3. Stock eines noblen und renovierten Gebäudes zur Miete an.Das Büro verfügt über 12 Räume mit Küche und zwei Badezimmern.Die Räume sind für eine Klimaanlage vorbereitet.Es stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung, jeweils für CHF 250.- monatlich.

Lugano Zentrum, Büro 4.5 Zimmer à 120 m² zur Miete

In der historischen Altstadt von Lugano, Via Soave 2, bieten wir dieses hervorragende Büro von 120 m² an, das sich auf einer einzigen Ebene befindet. Das Büro besteht aus einem großen Raum von etwa 50 m², Bad, zweites Bad mit Dusche, Abstellraum mit Küche, zweitem Raum von 22 m², drittem Raum von 14 m² und dem vierten und letzten Raum von 21 m².Sehr gute Innenausstattung, sofort verfügbar.Monatliche Miete 3'700 CHF + Vorauszahlung für Nebenkosten 200 CHFFür weitere Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung Alessandro Casati 0798499117

Lugano: Büro 5 Räume

Lugano. In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine elegante Gewerbeimmobilie zur Miete an, die als Büro genutzt werden kann.Der Raum verfügt über einen doppelten Zugang und erstreckt sich über zwei Ebenen:- im Erdgeschoss, Eingang mit Ausblick auf die Vitrine, Technikraum, Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt- im ersten Obergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen mit dem Aufzug zugänglich ist, vier helle Räume und ein Sanitärbereich.Zur Immobilie gehören zwei Außenparkplätze für je CHF 200.Gesuchte Miete: CHF 3300 + CHF 300 Kaution für Nebenkosten + CHF 200 für jeden Parkplatz

Lugano: Ufficio di Rappresentanza di Prestigio in pieno centro

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Via NassaAl primo piano di uno splendido Palazzo, affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, perfetto per chi desidera una sede prestigiosa in una delle vie più iconiche della città.L'immobile si distingue per l'ampio balcone panoramico e per la magnifica vista sul Golfo di Lugano, offrendo un contesto di lavoro esclusivo e di grande impatto scenografico.In uno degli edifici simbolo del lungolago: un raffinato esempio di stile eclettico, capace di fondere armoniosamente eleganza storica e prestigio architettonico.L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite ascensore sia attraverso il suggestivo scalone storico d'epoca. Gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungolago alberato del centro cittadino, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa, garantendo luminosità, visibilità e rappresentanza.Gli interni sono impreziositi da alti soffitti decorati, dettagli in legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande classe. La proprietà è completata da due servizi, una zona cucina per il personale e una comoda area archivio, rendendo gli spazi funzionali oltre che altamente rappresentativi.La variante proposta comporta l'utilizzo degli uffici con alcuni spazi condivisi. È possibile discutere una variante per l'affitto dell'intero piano.Bureau prestigieux au coeur de Via NassaAu premier étage d'un splendide immeuble, donnant sur le pittoresque front de lac de Lugano, nous proposons à la location un bureau de représentation d'environ 200 mètres carrés, parfait pour ceux qui souhaitent un bureau prestigieux dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.L'immeuble se distingue par son grand balcon panoramique et la vue magnifique sur le Golfe de Lugano, offrant un contexte de travail exclusif d'un grand impact scénique.Dans l'un des bâtiments symboles du bord du lac : un exemple raffiné de style éclectique, capable de mélanger harmonieusement l'élégance historique et le prestige architectural.Le bureau est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier historique évocateur. Il jouit d'une double vue : d'un côté sur le front de lac arboré du centre-ville, de l'autre sur la célèbre et prestigieuse Via Nassa, ce qui garantit luminosité, visibilité et représentation.Les intérieurs sont embellis par de hauts plafonds décorés, des détails en bois ancien et des portes intérieures de grande valeur, ce qui confère aux pièces une atmosphère de grande classe. La propriété est complétée par deux salles de bains, une cuisine pour le personnel et une zone d'archivage pratique, ce qui rend les espaces fonctionnels et très représentatifs.La variante proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec certains espaces partagés. Une option pour la location de l'ensemble de l'étage peut être discutée.Ein repräsentatives Büro im Herzen der Via NassaIm ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Blick auf das malerische Seeufer von Lugano bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 200 Quadratmetern zur Miete an, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Büro in einer der berühmtesten Straßen der Stadt suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Panoramabalkon und den herrlichen Blick auf den Golf von Lugano aus und bietet ein exklusives Arbeitsumfeld von großer landschaftlicher Bedeutung.In einem der Wahrzeichen der Seepromenade: ein raffiniertes Beispiel für einen eklektischen Stil, der historische Eleganz und architektonisches Prestige harmonisch zu vereinen weiß.Das Büro ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die eindrucksvolle historische Treppe leicht erreichbar. Es genießt einen doppelten Ausblick: auf der einen Seite auf die von Bäumen gesäumte Seepromenade des Stadtzentrums, auf der anderen Seite auf die berühmte und prestigeträchtige Via Nassa, was Helligkeit,...

Lugano, repräsentatives Büro mit 7 Räumen und panormaischem Seeblick

Elegantes Büro, gerade renoviert, zur Miete in der Innenstadt von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Lugano und die Stadt. Helle und funktionale Räume, perfekt für professionelle Büros, IT-Unternehmen oder Beratungsunternehmen.Vollständige Beschreibung:- Großer zentraler Flur;- Empfang mit Wartebereich;- Großer Offspace mit Seeblick;- 5 Büro-/Besprechungsräume;- Pausenraum mit ausgestatteter Küche;Ausstattung:- Lager-/Serverraum mit OTO-Anschluss für Glasfaser;- Fließboden / Technikboden- Archiv 15 m²- 2 Sanitäranlagen- Netzwerkkabel und Vorbereitung für Glasfaser- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- Mietbedingungen:- Mindestmietvertrag 3 JahreMiete: CHF 5063.35Archiv: CHF 200.Nebenkosten: CHF 800. (ohne Abrechnung)Parkplätze: CHF 300. monatlichKaution 6 MonatsmietenFür weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin078 687 80 97Georgiana Parravicini Eaton

Prästigehaus, Funktionalität und zentrale Lage in einer einzigen Lösung

Im Herzen von Lugano, innerhalb des renommierten und historischen Palazzo Gargantini, bieten wir eine elegante Bürofläche von 272 m2 mit Seeblick zur Miete an. Der frisch renovierte Raum wird wie folgt aufgeteilt:- 10 Büro-/Konferenzräume- große Esszone mit moderner Küche- drei Sanitäranlagen, davon zwei mit Dusche- Klimaanlage - Parkett- und Laminatböden- Außenbalkon- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mieten- repräsentativer Haupteingang Nur 300 Meter vom Parkhaus in der Piazza Castello entfernt, eine praktische Lösung für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto unterwegs sindVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen von Lugano anzusiedeln.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Arbeiten im Herzen der Stadt!

In einem der prestigeträchtigsten und elegantesten Gebäude in Lugano vermieten wir modernen Gewerberaum, der gerade auf dem 6. und letzten Stock renoviert wurde.Der 86 m2 große Raum besteht aus: - großzügigen Open-Space-Büros- kleiner Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle- modernem WC- Klimaanlage - Fliesenböden- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mietenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

LUGANO · MODERNES BÜRO MIT KÜCHE UND BEHINDERTENFREUNDLICHER TOILETTE · VERFÜGBAR AB SOFORT

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 185 m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technikboden, Duschen und behindertengerechte Toiletten sowie einen Serverraum.Die Räumlichkeiten werden für CHF 246/m2 vermietet, monatliche Nebenkosten CHF 735, gesamter monatlicher Bruttomietzins CHF 4'530 zzgl. MwSt. (nicht zwingend).Eventuelle interne Parkplätze CHF 250 pro Stück, wenn verfügbarFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.