Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 2'000 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räumlichkeiten High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf
  
  
• Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden
  
  
• Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
  
  

Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²)

• Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt
  
  
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt
  
  
• 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros
  
  
• Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum
  
  

Ausstattung und Leistungen

• Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
  
  
• Moderner Bürokomplex: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (Doppelnetzwerk), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
  
  
• Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachgarten mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Empfang, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
  
  

Highlights für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
  
  
• Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
  
  
• Prestigeträchtige, professionelle Umgebung in einem modernen Campus
  
  
• Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
  
  

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
  
  
• Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
  
  
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre
  
  

Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld ansiedeln möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Technische Bodenbeschichtung
• Peripherkabel
• Kabel: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serverraum
• Fertigstellung: Ausgebaut
• Klimaanlage
• Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
• Dusche
• Küche/Kitchenette
• Vorhänge