• Modern two-story house with large windows, balconies, and surrounded by a grassy lawn and trees
  • A modern, multi-story building with a concrete exterior and large windows. The building is surrounded by greenery and has a paved walkway leading to it.
  • Spacious open-plan office with large windows overlooking a lush outdoor garden. The room features a comfortable seating area with a beige sofa and a wooden coffee table, as well as a work area with desks, chairs, and various decor elements. The walls are
  • Modern open-plan office space with workstations, meeting rooms, and natural lighting from large windows. The office has a clean, industrial design with exposed ceilings, wooden accents, and a mix of seating options.
  • Open concept office space with exposed concrete ceiling, wooden walls, and large windows. Furnished with comfortable leather sofas and chairs, a kitchen area with a dishwasher, and a neon sign that says 'Think outside the box'. Several people are working
  • Large modern two-story house with glass walls and windows, surrounded by a grassy field and trees. The house has a sleek, minimalist design with a warm, inviting lighting visible through the windows at dusk.
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Miete /m2/Jahr
CHF 351.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Zu vermieten – Neubüros in Genthod in einer grünen und strategischen Umgebung"

Adresse

Chemin des Limites, 1294 Genthod

Wegzeit

  • 16 min.Station: Genthod-Bellevue

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.École de Genthod

  • Apotheke

    19 min.Pharmacie de Bellevue

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bellevue-Limites

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 351.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 351.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Grundstücksfläche:
10070 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie ein modernes Verwaltungsgebäude im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nur 20 Minuten von Genf entfernt. Lieferung im Herbst 2027 geplant, mit hellen, ausgestatteten und vollständig modularen Flächen nach Ihren Bedürfnissen.

Hauptmerkmale :

  • Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 2’760 m² auf 3 Ebenen

  • Verfügbare Büros: ca. 1’252 m², teilbar ab 277 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)

  • Verfügbare Lagerflächen: ca. 170 m² im Untergeschoss

  • Ausgestattete und gelieferte Flächen

  • Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und Blick auf die Grünflächen. Natürliches Licht dank einer verglasten Patio

  • Wärmepumpe – hohe Energieeffizienz

  • 24 Parkplätze (20 Innen, 4 Außen), 6 Motorradparkplätze, 30 Fahrradparkplätze

  • Grundstück von 10’070 m² – 72% unüberbaute Fläche für eine erhaltene Naturlandschaft

  • Schneller Zugang: Autobahn, Bus, Léman Express, Bahnhof Genthod-Bellevue

Mietbedingungen :

  • Büros: CHF 351.–/m²/Jahr

  • Lagerflächen: CHF 150.–/m²/Jahr

  • Nebenkosten: CHF 36.-/m²/Jahr

  • Innenparkplatz: CHF 250.–/Monat

  • Außenparkplatz: CHF 130.–/Monat

  • Motorradparkplätze: CHF 80.–/Monat

Teilbare und anpassbare Räume nach Ihrer Aktivität.

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Place de Longemalle 7
1204Genève

Kontakt

+41223448800
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Inseratenummer
4002423146
Objekt-Ref.
ph1ym.wi309
RETAIL ADVISORS (GENEVA) SA
Anbieter
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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