• A modern, multi-story commercial building with a glass facade and a parking area in front of it. The building appears to be located near a road or highway.
  • The image shows a long, narrow hallway with white walls and a carpeted floor. There are glass doors and windows along the hallway, providing natural light. The space appears to be an office or commercial setting.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, black countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and hardwood-style flooring.
  • The image shows a long, narrow hallway or corridor with glass walls and doors on both sides. The floor is covered in a dark gray carpet. The space appears to be a commercial or office setting, with a clean and modern design.
  • The image shows a spacious office room with white walls, large windows, and a gray carpeted floor. The room is equipped with two long, rectangular light fixtures on the ceiling. The room appears to be empty and ready for use as an office space.
  • The image shows a modern office space with glass walls and doors. The room has a carpeted floor and appears to be a large open-plan area with multiple glass partitions dividing the space. The glass walls allow natural light to flow through the office.
  • Large open office space with floor-to-ceiling windows providing a view of the surrounding buildings and greenery outside. The room has a gray carpeted floor and recessed lighting fixtures on the ceiling.
  • Large open-plan office space with hardwood flooring, white walls, and exposed ceiling beams. The space appears to be a commercial or industrial setting, potentially suitable for use as an office, studio, or workshop.
  • The floor plan shows 7 rooms: Büro 2 (27 m2), Büro 1 (90 m2), Vorraum Küche (24.3 m2), Küche (20.6 m2), Büro 3 (27 m2), Büro 4 (21 m2), Büro 5 (23 m2), Büro 6 (27 m2), Büro 7 (19 m2), and a lift.
1 / 9
Zimmer
8
Nutzfläche
291 m2
Miete
CHF 3'700.–

"Helle Büroflächen für Ihr Geschäftsmodell"

Adresse

Rohrmattstrasse 2, 4461 Böckten

Wegzeit

  • 22 min.Station: Gelterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    18 min.Lidl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Böckten Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'340.–
Nebenkosten:
CHF 360.–
Miete:
CHF 3'700.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
291 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss dieser zentral gelegenen Liegenschaft stehen ab sofort oder per 1. April 2026 attraktive Büroflächen zur Verfügung. Die gelb markierte Gesamtfläche (siehe Grundriss) von rund 291 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einem grosszügigen Grossraumbüro bis hin zur individuellen Unterteilung in Einzelbüros.

Verfügbarkeit:

  • Gesamte Bürofläche: per sofort

  • Einzelbüros (19–27 m²): per 1. April 2026

Raumangebot (Beispiele):

  • Büro 1: 90 m²

  • Weitere 6 Einzelbüros zwischen 19–27 m²

  • Gemeinschaftszone mit einem Vorraum zur Küche, Küche,

  • Separate Toiletten / Dusche

  • Separater Abstellraum

Mietzins:

  • Gesamtfläche (291 m²): CHF 3'700.– / Monat

  • Parkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden

Highlights:

  • Ideal für Unternehmen mit Teamstrukturen oder für den Aufbau eines Co-Working-Konzepts

  • Ausbau nach eigenen Bedürfnissen möglich (unmöbliert)

  • Helle, gut erschlossene Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre

  • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Diese Bürofläche bietet flexible Lösungen für innovative Arbeitsformen und eignet sich auch für Start-ups, Agenturen oder KMU, die nach individuellen und erweiterbaren Bürolösungen suchen.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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+41614868575
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Inseratenummer
4002284696
Objekt-Ref.
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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