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  • Spacious retail store with modern interior design, featuring a seating area with a comfortable chair, hanging light fixtures, and a display of clothing racks. The store also has a bicycle parking area visible.
  • Large open space with hardwood floors, floor-to-ceiling windows, and display racks for clothing and accessories. Several bicycles are parked along the side of the room, indicating a parking area or storage for customers. The space has a modern, minimalist
  • Spacious dining area with large windows overlooking a parking lot, wooden tables and chairs, black leather stools, gold pendant lights, and signage for a sauna and other amenities.
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  • The image shows a spacious dining area with a brick wall, wooden tables and chairs, and a large chandelier. There is a fireplace visible in the background. The overall decor appears to be modern and elegant, creating a cozy and inviting atmosphere.
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  • A commercial building with large glass windows, a parking lot in front, and signage for the Izakaya Factory restaurant and Geissdadi Schwizer Chucht.
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Nutzfläche
218 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 155.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Attraktive Gewerbe-/Gastronomiefläche im EG mit sehr guter Visibilität!"

Adresse

Chaltenbodenstrasse 6A, 8834 Schindellegi

Wegzeit

  • 21 min.Station: Biberbrugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Premiumshop - Genusshalle

  • Schule

    22 min.Solarstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chaltenboden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 155.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 155.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Nutzfläche:
218 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Mietfläche im Erdgeschoss bietet auf 218 m² ein modernes Raumkonzept mit grosszügiger Fensterfront und optimaler Sichtbarkeit. Der aktuelle Ausbauzustand ist gastronomisch geprägt, wodurch ein sofortiger Start als Restaurantbetrieb möglich ist – alternativ eignet sich die Fläche auch hervorragend als Verkaufsfläche, Fachgeschäft oder hochwertiger Showroom.

Highlights:

  • Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Tageslicht

  • Bestehende Gastro-Infrastruktur vorhanden (zu übernehmen)

  • Offene und helle Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien

  • Stilvolles Beleuchtungskonzept und modernes Ambiente

  • Ideal für Publikumsverkehr dank ebenerdigem Zugang

  • Parkplätze

    • Aussenparkplätze (EG oder Dachgeschoss) à CHF 50/Monat

    • Tiefgaragenplätze à CHF 120/Monat (Verfügbarkeit auf Anfrage)

  • Konditionen:

    • Nebenkosten Akonto CHF 30 m2pa

    • MwSt. 8.1%

  • Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet in Schindellegi mit idealer Verkehrsanbindung – die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Dienstleister, Retailbetriebe und Gastronomiebetriebe.

  • Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung

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Anbieter

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham

Kontakt

Diana Susac Diana Susac

+41788527768
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Inseratenummer
4002282907
Objekt-Ref.
__t056.idx-1126887-bfaa314d-2f51-11ed-842e-005056bdbc06-010002..(5998437)-7307895

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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