"Flexible Büroflächen – Aufteilung nach Bedarf möglich"
Adresse
Lindenhofstrasse 1, 3048 IttigenWegzeit
- 3 min.Station: Worblaufen
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.Schule AltikofenApotheke
6 min.Active BackSupermarkt
5 min.Coop Supermarkt WorblaufenÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Worblaufen
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 250.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 250.– /m2/JahrExkl. zusätzliche Kosten
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 2
- Nutzfläche:
- 73 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
Eigenschaften
Aussicht
Parkplatz
Lift
Stromanschluss
Wasseranschluss
Beschreibung
Im Lindenpark Worblaufen steht eine Bürofläche mit flexibler Aufteilungsmöglichkeit zur Verfügung. Die dargestellte Flächeneinteilung dient ausschliesslich als Vorschlag und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Je nach Bedarf können Teilflächen ab 73 m² bis 181 m² angemietet werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, mehrere Teilflächen zusammenzulegen, um eine grössere zusammenhängende Bürofläche zu realisieren.
Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, kleine Teams oder wachsende Unternehmen und bieten einen professionellen Rahmen ohne unnötigen Ballast.
Ihre Vorteile
Flexible Flächengrössen von 73 m² bis 181 m² oder Kombination mehrerer Einheiten
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
Naherholung mit Aare, Wald und Spazierwegen in unmittelbarer Umgebung
Gebäude mit Erkennungswert und attraktivem Umfeld
Hindernisfreies Gebäude mit Lift
Die Mietzinse im Factsheet verstehen sich inklusive einfachem, fertigem Ausbau.
Alternativ können die Flächen auch im Rohbau angemietet werden:
1. Obergeschoss: CHF 190.–/m²/Jahr, exkl. Nebenkosten
2. Obergeschoss: CHF 210.–/m²/Jahr, exkl. Nebenkosten
Eine Übersicht der möglichen Aufteilungen finden Sie im Factsheet im Anhang.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die für Sie passende Lösung.

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Kontakt
Anita Duvnjak
- Inseratenummer
- 4002217354
- Objekt-Ref.
- 12o0u.oydp4







