• modern building with glass walls, raised ground floor, blue entrance doors, cars parked in front
  • Modern industrial building, many cars parked, large windows, 2 buildings
  • A commercial building with a glass wall facade, white exterior, and multiple floors. Several windows and ventilation grilles are visible.
  • Industrial style building, several windows, blue door, two garages with two vehicles parked, several cars parked in the surrounding area.
  • Building exterior view with a bright sunny sky, surrounded by trees and plants, and a road with cars
  • A two story building with glass panels in the front. On the right are multiple trees. On the left, there is a metal railing with garbage cans placed on the side. In the back is a walkway with fences on the sides.
  • spacious car park with grey concrete floor and yellow markings, high ceilings with metal beams, fire extinguisher on the wall, windows on the side wall
  • large parking area, yellow parking lines, concrete flooring, high ceilings with metal beams, windows
  • large parking area, gray concrete floor, several pillars, large windows, high ceiling
  • Empty warehouse with white and gray walls, white ceilings with exposed beams and recessed lighting, large windows with skylights, empty concrete floor, yellow parking lines
  • empty warehouse, concrete floor, large windows, metal beams, parking space
  • Industrial warehouse, concrete floor, high ceilings, multiple windows, no furniture, yellow markings
  • empty industrial building, white walls, grey pillars, yellow markings on floor, glass windows, metal pipes, grey pavement
  • wide parking space, concrete floor, large open space, exposed beams, several pillars, glass windows
  • large empty warehouse, wide windows, gray floor, numerous boxes and storage shelves
  • Large storage space with shelves and stacks of materials on wooden pallets. A metal mesh gate and a blue steel gate on the left. Grey cement flooring.
  • Concrete exterior, steel handrail, glass doors, loading bay, yellow parking lines
1 / 17
Nutzfläche
1'750 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 145.–

"Großzügige Industrieflächen an bester Lage mit optimaler Anbindung"

Adresse

Joweid Zentrum 2, 8630 Rüti ZH

Wegzeit

  • 4 min.Station: Rüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Apotheke Altorfer

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Schule

    4 min.Privatschule 9plus

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rüti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 115.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 30.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 145.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
1750 m2
Mindestnutzfläche:
1750 m2
Raumhöhe:
7.2 m
Max. Bodenbelastung:
2000 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
5000 kg
Max. Gewicht Kran:
2000 kg
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1955

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf dem Joweid-Areal steht nach Vereinbarung eine weitläufige Industriefläche zur Verfügung. Zwei Laderampen dienen zum optimalen Materialtransport, Be- und Entladen im trockenen. Über zwei Aufzüge kann man das Material gut in die Mietfläche transportieren.

Profitieren Sie von unserem optimalen Standort. Innert drei Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A15, in fünf Gehminuten sind Sie beim S-Bahnhof Rüti sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Eckdaten:

  • Objekttyp: Werkstattfläche 1'750 m²

  • Nutzfläche: ca. 1'750 m²

  • Raumhöhe: mind. 5.2 m bis zum Kranen, 6 m bis zum Metallträger, 7.2 bis zur Decke max. 9.5 m Glasbaustein Oblicht

  • 2 x Kranen 2'000kg, 1x Kranen 250kg in der Mietfläche

  • 4 x industielle Luftheizer (Wasserbetriebenes Gerät) zusätzlich zu Radiatoren

  • Bodenbelastung: 2'000 kg/m²

  • Anlieferung: LKW-Zufahrt, via Rampe vor oder hinter dem Haus

  • Ausstattung: Waren- und Personenlift, Stromanschluss, Brandalarmanlage, Toiletten, Wasser und Abwasseranschluss

  • Nettomiete: CHF 115.-/m² p.a. zzgl. Nebenkosten und Strom

Beschreibung der Gegebenheiten:

Neben dem Bahnhof befindet sich das Joweid Areal (ehemals Sulzerareal). Im Haus 2, im 2.OG ist eine Gewerbefläche frei. Die Werkstattfläche bietet viel Platz mit ihren 1'750 Quadratmetern. Die Mietfläche erreicht man entweder über eine Treppe oder den Lift.

Für den Materialtransport stehen zwei hydraulische Warenlifte mit einer Grösse von B:1.5m x L:2.8m x H:2.2m - 3 Tonnen Transportlast, oder der zweite Lift, B:1.9m x L:4.8m x H:2.5m - 5 Tonnen Transportlast zur Verfügung.

Sanitäranlagen sind direkt neben der Mietfläche sowie auf den Allgemeinflächen vorhanden.

Zudem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung (CHF 60.-).

Dank unserem optimalen Mietermix können Synergien genutzt und Interessen verbunden werden.

"Unsere Dienstleistungen - Ihre Vorteile als Mieter bei uns"

  • Repräsentativer Kundenempfang im Haus 1

  • Technische Betreuung sowie Brandalarm-Überwachung

  • Areal-Security sowie Areal-Reinigung inkl. Winterdienst

  • Zusätzliche Sitzungszimmer sowie Kinosaal zur Miete

  • Gemeinschaftlicher Loungebereich im Haus 1

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung rufen Sie uns bitte an: Tel +41 55 250 22 84.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter im Joweid-Areal begrüssen zu dürfen.

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Besichtigung

Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigung

Melanie Albrecht

+41552502284
+41552502284

Anbieter

ImmoLIGA AG
ImmoLIGA AG
Joweid Zentrum 1
8630Rüti ZH

Kontakt

Melanie Albrecht

+41552502284
+41552502284
Inseratenummer
4001424573
Objekt-Ref.
jlglo.dwfpu

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