Willkommen in dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Ziegelgebäudes mit weißen Balkonen und großen Fenstern, umgeben von Grün in Mendrisio, im Herzen des Kantons Tessin. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine großzügige Wohnfläche von 130 m², ideal für Familien oder diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Das Gebäude, das auch mit dem Aufzug erreichbar ist, ist von üppiger Vegetation umgeben und befindet sich in excellentem Zustand. Die Gegend ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, und ist sonnig sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Wohnung verfügt über:

• Große, helle Räume: Zimmer mit Fliesenboden, Klimaanlage, weißen Wänden und großen Fenstern mit Holzrahmen, die die Räume mit natürlichen Licht fluten.

• Moderne Küche: Mit hellen Schränken, Fliesenboden und einer praktischen Schiebetür aus Glas, die nach draußen führt.

• Zwei moderne Badezimmer: Das erste mit Waschbecken, Badewanne und integriertem Heizkörper, mit beige-braunen Fliesen und grauen Akzenten; das zweite mit Dusche, Bidet, Toilette und Heizkörper.

• Große Terrasse mit Panoramablick: Mit Fliesenboden, Metallgeländer und Streifenmarkise, mit Blick auf eine Grünfläche und eine malerische Landschaft mit Gebäuden und Bergen.

• Unterirdische Garage: Privatparkplatz in einer großen unterirdischen Garage.

• Privatwaschmaschine.

• Wohnung rollstuhltauglich und kindergerecht.

Lage und Umgebung:

• Bushaltestelle "Banchette": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.

• Apotheke Alchemilla: in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Schule: 6 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

• Supermarkt Coop: 11 Minuten zu Fuß entfernt.

• Bahnhof Mendrisio: in der Nähe, 13 Minuten zu Fuß entfernt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Wohnung in einer der schönsten Orte im Tessin zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!