"Appartement lumineux 3.5 pièces avec accents de béton apparent, vue sur la montagne & tour de buanderie"

Au 1er décembre 2026 ou selon accord, un successeur est recherché pour cet appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces au 2e étage à Balgach.


Le cœur de l'appartement est le grand living de environ 46 m², conçu de manière ouverte, avec accès direct à la terrasse (environ 14 m²). La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement et offre des plans de travail en granit de haute qualité, un four en hauteur, une cuisinière vitrocéramique, un lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement.

Dormir, Se baigner et Reduit

• Deux chambres lumineuses (environ 14,5 m² et 12,7 m²) avec parquet sombre
• Salle de bain moderne (environ 5,8 m²) avec baignoire et douche à l'italienne au sol
• Reduit / local de stockage pratique (environ 3,7 m²) directement dans l'appartement
• Tour de buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement

Points forts en un coup d'œil

• Environ 89 m² de surface habitable nette plus environ 14 m² de terrasse
• Espace de vie / salle à manger spacieux avec fenêtres panoramiques et plafonds en béton apparent
• Parquet sombre dans toutes les pièces de vie et de nuit
• Revêtements de sol en carrelage dans les locaux humides
• Accès sans obstacle et ascenseur dans l'escalier
• Compartiment de cave privé inclus
• Cave à vélos et local de séchage pour utilisation partagée
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus après accord préalable
• Jusqu'à 2 places de parking extérieures louables à CHF 60.- par mois

Emplacement et Avantage fiscal
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Les possibilités de shopping et les transports en commun (liaisons de bus vers les gares de Heerbrugg et Altstätten) sont facilement accessibles à pied. De plus, il y a un accès rapide à l'autoroute A13. Balgach est la commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton de Saint-Gall avec un taux d'imposition de seulement 61 %.

(Remarque sur les photos : Les images des pièces vides ont été prises avant de déménager.)