"Appartement meublé de 2,5 pièces avec terrasse"

Makrolage

Amriswil est une « communauté industrielle urbaine » selon l'OFS et fait partie de la petite agglomération Amriswil-Romanshorn. Celle-ci compte 25 856 habitants (2017) et 11 063 ménages (2017). La commune d'Amriswil elle-même compte 13 462 habitants (2017), répartis entre 5 672 ménages (2017) ; la taille moyenne des ménages est de 2,4 personnes. Le solde migratoire moyen entre 2012 et 2017 est de 131 personnes. 15,6 % des ménages appartiennent aux classes supérieures (Suisse : 31,9 %), 34,9 % des ménages aux classes moyennes (Suisse : 32,4 %) et 49,5 % des ménages aux classes inférieures (Suisse : 35,6 %). Entre 2010 et 2017, la charge fiscale moyenne pour les familles et les célibataires a légèrement diminué. 944 entreprises avec 5 936 employés sont recensées dans la commune d'Amriswil en 2016 selon le recensement des entreprises de l'OFS (STATENT). Cela correspond à une augmentation de 30 postes de travail et à une augmentation de 47 employés depuis 2012. Sur les 4 662 postes équivalents temps plein, 157,6 (3 %) sont dans le 1er secteur, 1 653 (35 %) dans l'industrie et 2 851 (61 %) dans le secteur des services.

Les centres les plus rapidement accessibles depuis Amriswil par transport individuel motorisé sont Romanshorn (10 minutes), Arbon (13 minutes) et Kreuzlingen (20 minutes). Avec les transports publics, on peut rejoindre Romanshorn (6 minutes), Arbon (19 minutes) et Frauenfeld (24 minutes) le plus rapidement.

La commune compte un total de 6 460 unités de logement à la fin de 2017, dont 1 390 sont des maisons unifamiliales et 5 070 sont des appartements dans des immeubles à plusieurs logements. Le quota de maisons unifamiliales est de 21,5 % dans la comparaison nationale (22,2 %) et est moyen.

Avec une activité de construction moyenne de 98 appartements (2011 - 2016 ; cela correspond à 1,72 % du stock en 2011), le taux de vacance est de 3,65 % dans la comparaison nationale (1,62 %) et est fortement supérieur à la moyenne. Cela correspond à 236 unités de logement, dont 88 % sont des anciens bâtiments et 82 % sont des appartements en location.

Selon le modèle prospectif de logement de l'FPRE, dans le scénario moyen entre 2017 et 2035, une demande supplémentaire de 1 994 appartements (par an : 111) est attendue dans la commune d'Amriswil.

Le niveau de prix de la propriété résidentielle (constructions neuves moyennes) est de 7 267 CHF/m² pour les maisons unifamiliales, de 5 825 CHF/m² pour les appartements en copropriété, et le loyer de marché net pour les appartements est de 200 CHF/m²a dans les emplacements moyens. Les valeurs internes des terrains à bâtir aménagés sont, selon l'emplacement, de 490 à 635 CHF/m² pour une maison unifamiliale typique et de 645 à 1 005 CHF/m² (appartements en copropriété) ou de 390 à 950 CHF/m² (appartements) pour un immeuble à plusieurs logements typique. Cela est en dessous de la moyenne dans la comparaison régionale.

Depuis le 1er trimestre 2000, les prix des maisons unifamiliales moyennes dans la région MS d'Oberthurgau ont augmenté de 66 % (terrain à bâtir pour les maisons unifamiliales : 180,7 %). La variation de prix des appartements en copropriété moyens est de 89 % (terrain à bâtir pour les immeubles à plusieurs logements avec appartements en copropriété : 425,2 %). Le marché de la commune d'Amriswil est actuellement plutôt surévalué, selon l'FPRE.

Appartement charmant de 2,5 pièces avec terrasse au rez-de-chaussée

Cet appartement meublé de 2,5 pièces offre un confort de vie moderne et est prêt à être occupé immédiatement.

? Meubles neufs - élégants et de haute qualité
? Chauffage au sol - climat de vie confortable
? Terrasse - idéale pour se détendre
? Disponible immédiatement

Cet appartement confortable offre un sentiment de vie moderne et confortable. Il y a cinq ans, il a été entièrement rénové et équipé de matériaux de haute qualité. Le chauffage au sol assure un climat de vie confortable et rend le logement particulièrement accueillant.

Un autre atout est la terrasse, qui est idéale pour des heures de détente en plein air ou pour de petites plantes. De plus, une buanderie commune bien équipée est à disposition.

Cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou ceux qui cherchent un petit logement charmant.

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