21 résultats - Appartements à louer: Wädenswil

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3.5 pièces, 160m², CHF 4'950.–
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Tiefenhofstrasse 10b, 8820 Wädenswil

Appartement terrasse exclusif de 3,5 pièces avec vue panoramique

Grand espace de vie, confort moderne et vue de rêve à Wädenswil. Cet appartement exclusif de 3,5 pièces convainc par son standard de construction de haute qualité, ses proportions d'espace généreuses et une vue panoramique impressionnante. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie et de dining d'environ 60 m², qui offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La cuisine moderne et entièrement équipée complète l'ambiance de vie élégante. Un point fort particulier est également la terrasse de 60 m² avec une vue panoramique merveilleuse. Ici, vous pouvez profiter de moments de détente et de nombreuses heures ensoleillées. Même en hiver, l'appartement convainc par des conditions de lumière agréables. Vos points forts de vie • Espace de vie et de dining spacieux d'environ 60 m² • Terrasse ensoleillée avec environ 60 m² et vue panoramique • Chambre à coucher avec salle de bain privée (en suite) et sauna privé • Deuxième chambre à coucher, idéale comme chambre d'ami ou bureau à domicile • Deux salles de bain • Cuisine moderne et ouverte avec équipement de haute qualité • Espace d'entrée accueillant • Nombreux placards intégrés avec beaucoup d'espace de stockage • Laverie avec machine à laver et sèche-linge • Compartiment de cave séparé • Deux places de parking incluses dans l'offre de location Emplacement attractif à Wädenswil L'appartement est situé dans un emplacement facilement accessible à Wädenswil. L'arrêt de bus est accessible en seulement deux minutes à pied. La gare de Wädenswil est également facilement accessible et offre des connexions attrayantes à Zurich et dans les régions environnantes. La proximité du lac de Zurich et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente complètent cette offre de vie attractive. Vie exclusive avec une ambiance spéciale Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient les proportions spacieuses, le confort de vie moderne et une vue exceptionnelle. Profitez d'une expérience de vie unique avec beaucoup d'espace, de lumière et d'une terrasse de rêve. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 82m², CHF 1'890.–
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Neudorfstr. 59, 8820 Wädenswil

Appartement 3.5 pièces à Wädenswil * LIMITÉ JUSQU'AU 30.06.2029 *

Nous louons à partir du 1er décembre 2026 un appartement 3.5 pièces lumineux au rez-de-chaussée avec un espace de séjour, limité jusqu'au 30.06.2029.Vous pourrez bientôt profiter des avantages suivants dans votre appartement:Norme d'expansion de l'appartement : • Surface habitable 82m2 (voir plan du rez-de-chaussée) • Parquet dans toutes les pièces à vivre • Plaques de sol en céramique dans la salle de bain et les toilettes séparées • Cuisine avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et double évier • Toilettes séparées • Armoires encastrées dans le couloir • Espace de séjour Informations sur la maison : • Compartiment de cave dans la cave • Laverie et séchoir dans la cave à usage partagé • Concierge à temps plein dans la propriété • Aire de jeux • Cave à vélos L'appartement est loué tel quel. Veuillez noter que keine rénovations ne seront effectuées.Un espace de parking peut être loué pour CHF 140.00 par mois.La propriété est située à proximité de la zone verte et de la forêt, tout en étant bien connectée au centre de Wädenswil. À distance de marche, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales.Êtes-vous intéressé?Organisez un rendez-vous de visite avec notre concierge, M. Bürgler, au Tel. 044 780 66 66.Remarque: Les images sont d'un appartement similaire et peuvent varier

Durée du trajet
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  • Modern multi-story residential buildings with large windows and balconies, surrounded by greenery and a scenic view of a lake and distant mountains.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven, sink, and washing machine.
  • Modern, unfurnished room with white cabinets, a built-in shelf, microwave, and washing machine. The space features wooden flooring and large windows allowing natural light.
  • Empty room with wooden flooring, large window with a view of the lake and mountains, radiator, and white walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with radiator below, and a door handle visible on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window offering a scenic view of a lake and mountains.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek white cabinetry, chrome faucets, and a large mirror above the sinks. The shower area features dark grey tiles and a handheld showerhead.
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4.5 pièces, 98m², CHF 3'400.–
Top
Pfannenstilstrasse 2, 8820 Wädenswil

Appartement rénové moderne de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, directement à la zone de loisirs

Dans un quartier résidentiel populaire à Wädenswil, cet appartement rénové moderne de 4,5 pièces au 2e étage avec environ 98 m² d'espace de vie et une vue magnifique sur le lac de Zurich et le paysage montagnard environnant vous attend.L'appartement a été rénové avec goût et de manière moderne à un niveau élevé et convainc par une atmosphère de vie agréable et une disposition des pièces bien pensée. Les parquets en bois dans la zone de vie et dans toutes les pièces donnent à l'appartement une ambiance chaude et accueillante.Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur et vous invitent à profiter de la belle environnement et de la vue attractive.Les avantages en un coup d'œil • Pièces lumineuses et spacieuses: La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour les besoins individuels. • Deux balcons: L'un des deux balcons offre une vue magnifique sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes – idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs. • Ascenseur et local de stockage: L'appartement est accessible de manière pratique par ascenseur. Un local de stockage privé appartient également à l'appartement. • Place de garage: Une place de garage peut être louée pour CHF 150.– par mois. • Atelier: Un atelier supplémentaire d'environ 20 m² est disponible à la location pour CHF 250.– par mois et offre des utilisations polyvalentes supplémentaires. Emplacement résidentiel attractif directement à la zone de loisirsL'appartement est situé immédiatement à côté d'une vaste zone de loisirs. L'environnement naturel offre des conditions idéales pour des activités de loisirs actives et des heures de détente dans la nature.Que ce soit une promenade détendue après le travail, une excursion à vélo étendue ou une ronde de jogging dans la nature – la détente commence pratiquement devant la porte de la maison.En même temps, vous profitez des avantages de la ville de Wädenswil avec ses installations commerciales diverses, ses écoles, ses restaurants et ses bonnes connexions de trafic dans la direction de Zurich, Coire et Zoug.La combinaison de la vie naturelle, de la vue magnifique sur le lac et les montagnes, et de la bonne accessibilité rend cet emplacement résidentiel particulièrement attractif.Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 97m², CHF 3'200.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Premier occupant – appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction à Wädenswil

Vivre dans un endroit moderne à un emplacement idéal – central, de haute qualité et à seulement quelques minutes du lac de Zurich.Cet appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction avec 97 m² d'espace de vie convainc par un plan d'étage bien pensé, un design intérieur de haute qualité et une construction durable. Des pièces lumineuses, des matériaux nobles et une technologie moderne créent un ambiance de vie avec un haut confort – idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles. L'appartement attend ses premiers occupants – peut-être que vous serez bientôt parmi eux.Vos avantages en un coup d'œil • Premier occupant dans un immeuble de nouvelle construction de haute qualité • 97 m² d'espace de vie au 1er étage • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes façades vitrées • Loggia avec store électrique • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambres • Cuisine moderne avec comptoir en pierre naturelle, cuisinière à induction, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et grand réfrigérateur • Deux salles de bains stylish avec des matériaux de haute qualité, baignoire et douche • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Chauffage au sol avec pompe à chaleur à sonde géothermique et fonction Free-Cooling Wädenswil combine les avantages d'une petite ville animée avec la proximité de la nature. Le lac de Zurich, de nombreuses zones de loisirs et un large éventail d'activités de loisirs et culturelles sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et d'une connexion rapide à la ville de Zurich. En résumé : vous vivez où les autres aiment passer leur temps libre.Remarque : Actuellement, aucun espace de parking privé n'est disponible pour l'appartement. Cependant, il y a suffisamment de places de parking publiques dans la zone blanche directement au lac. En outre, des frais de 200 CHF seront facturés comme dépôt pour les coûts de chauffage et d'entretien.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement de nouvelle construction attractif en personne.

Durée du trajet
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1.5 pièces, 64m², CHF 2'000.–
Seestrasse 31c, 8820 Wädenswil

Nouvelle construction: Votre nouveau chez-vous à Wädenswil

Vivre où l'histoire rencontre le confort de vie moderne : Dans le quartier de Giessbach à Wädenswil, un nouveau quartier vibrant est en construction sur l'ancien site de la brasserie, à proximité immédiate du lac de Zurich. Les bâtiments historiques existants, l'architecture contemporaine et l'environnement naturel donnent au quartier son caractère spécial. L'appartement compact de 1,5 pièce est idéal pour les célibataires, les étudiants ou les débutants dans leur carrière qui cherchent un chez-soi moderne et qui attachent en même temps une grande importance à un emplacement attractif et à de bonnes connexions. Ce que vous pouvez attendre : • plan d'étage compact pour un mode de vie moderne • environnement de vie attractif avec un caractère de quartier spécial • proximité du lac de Zurich et de la cascade de Giessbach • commerces, restaurants, cafés et services à Wädenswil • bonnes connexions en train et en bus vers Zurich, Rapperswil et les environs Le quartier de Giessbach comprend au total 80 appartements en location avec 1,5 à 5,5 pièces et des plans d'étage différents. Si cet appartement ne vous convient pas tout à fait, il vaut donc la peine de jeter un coup d'œil aux autres appartements disponibles dans le quartier. www.giessbach-areal.ch - Offre de location. Curieux ?Découvrez le quartier de Giessbach et trouvez l'appartement qui vous convient. www.giessbach-areal.ch

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La population effective de Wädenswil est de 25'704 citoyens. Le nombre d'habitants a changé de 3.01 % au cours des 3 années précédentes. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 9.87 %. Les personnes célibataires sans enfant à Wädenswil versent 14.14 % d'impôts, un couple marié retraité 13.01 %, un couple avec 2 enfants 6.02 % et un couple sans enfant 9 %. Le taux d'imposition de la région est de 103 %. En moyenne, les Suisses gagnent 94'020 CHF par an et le taux de chômage est de 1.63 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier de Wädenswil comprend au total 12'434 logements. Le nombre de résidences s'élève à 470 appartements d'une pièce, 1597 appartements de 2 pièces, 3524 appartements de 3 pièces et 3887 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 1826 appartements de 5 pièces et 1130 de 6 pièces, voire plus.

Logements vacants

Pour les logements inhabités, le taux est de 0.36 % à Wädenswil. À cet effet, 0.64 % des appartements d'une pièce, 0.25 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 0.68 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.26 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 650 nouveaux logements ont été construits à Wädenswil. Il s'agit de 12 appartements comprenant exactement une pièce et de 163 de deux pièces. En outre, 222 appartements de 3 pièces et 184 de 4 pièces ont été créés. 55 appartements de 5 pièces et 14 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 1975 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous moins élevées que le loyer mensuel de 1645 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2455 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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