Weiach
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7 résultats - Appartements à louer: Weiach

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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
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3.5 pièces, 86m², CHF 2'276.–
8187 Weiach

Appartement charmant de 3,5 pièces avec balcon à Weiach

Appartement stylé de 3,5 pièces à Weiach – vie moderne avec charme historique Cet appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison bien entretenue à Weiach. Le bâtiment de 1878 a été rénové en profondeur en 2023 et combine habilement la substance historique avec l'équipement moderne. Sur environ 86 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage accueillant avec un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine intégrée moderne, disposée longitudinalement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. L'espace extérieur adjacent avec balcon ou terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine se présente comme claire et linéaire avec beaucoup d'espace de travail et de stockage, ainsi qu'un four construit en hauteur – idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécient l'intimité. Le parquet noble en motif de losange souligne le caractère stylé et met un accent convivial. Une pompe à chaleur géothermique efficace fournit une chaleur confortable. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Il n'y a pas d'ascenseur. La propriété comprend des installations de stationnement : un espace de stationnement extérieur et un garage séparé peuvent être loués en plus, selon la disponibilité – idéal pour les navetteurs ou les ménages avec deux véhicules. Emplacement calme avec bonne connexion de transport L'emplacement à Weiach est calme et convivial pour les enfants. Les arrêts de bus postaux sont pratiquement situés directement à la maison, au niveau de la maison communale, et permettent une connexion confortable aux transports publics. La gare de Kaiserstuhl AG est à environ 1,7 km et offre d'autres connexions de transport public. L'accès à l'autoroute de Zweidlen peut être atteint après environ 2,9 km, et l'aéroport de Zurich est situé à une distance confortable d'environ 13,8 km. Cela signifie que vous vivez près de la nature et que vous êtes bien connecté. Faits en un coup d'œil • Pièces : 3,5• Espace de vie : environ 86 m²• Étage : 1er étage• Année de construction : 1878• Rénovation : 2023• Salle de bain : 1 avec douche• Buanderie : machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain• Espace extérieur : balcon/terrasse• Chauffage : pompe à chaleur géothermique• Distribution de chaleur : radiateurs• Propriété : 4 unités résidentielles plus un atelier supplémentaire• Ascenseur : non disponible• Stationnement : espace de stationnement extérieur et garage disponibles à la location séparément• Loyer : 2 276 CHF par mois• Disponibilité : immédiat Cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui veulent vivre de manière moderne et stylée à Weiach et qui valorisent une combinaison réussie de charme historique, de confort moderne et de vie près de la nature. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement magnifique en personne. Swiss Twins ImmobilienImmobilier. Personnel. Professionnel.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • +1
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3.5 pièces, 103m², CHF 2'450.–
Seerenstr. 19, 8187 Weiach

Appartement en attique moderne avec grande terrasse à louer

À partir du 1er octobre 2026, nous louons un appartement en attique lumineux et moderne de 3,5 pièces (103m2) à Weiach.L'appartement offre les confort suivants :- cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit, table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- salle de bain avec baignoire et sol en carrelage- douche/toilettes avec sol en carrelage- parquet dans les pièces de vie, les chambres et le couloir- grande terrasse sur le toit, invitant à la détente- local de stockage disponible- bonne connexion vers Bülach, Zurich et l'aéroport- environnement naturel avec forêts, champs et le Rhin à proximitéLa propriété est située dans un quartier central de Weiach. Les transports en commun et les commerces sont accessibles en un court laps de temps.Deux places de parking peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois chacune.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact via formulaire de contact.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
3.5 pièces, 115m², CHF 2'510.–
8187 Weiach

115 M² D'ESPACE DE VIE AVEC 20 M² DE TERRASSE JARDIN

Ce appartement moderne de 3,5 pièces avec 115 m² généreux séduit par sa luminosité, son esprit de vie ouvert et son finition de haute qualité. Le balcon d'environ 20 m² invite à se détendre et à profiter. Deux salles de bain, cuisine moderne et tour de buanderie privée offrent un confort supplémentaire. Situé au calme, moderne et spacieux - un foyer pour arriver et se sentir bien.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 115 m² d'espace de vie généreux- balcon d'environ 20 m²- espace de vie et de repas lumineux et ouvert- cuisine moderne et équipée de haute qualité- deux salles de bain confortables- tour de buanderie privée directement dans l'appartement- salle de buanderie supplémentaire dans le sous-sol pour les besoins supplémentaires- cave spacieuse et moderne privée- norme de construction moderne et bien entretenue- quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme et pourtant bien connecté. État : très bien entretenu, propre et élégantSalles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / tour de buanderie, 1x douche / WC)Transports en commun : lignes de bus, 500 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 1 km / école secondaire, 4 kmMagasins : Volg / Landi, 1 km

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
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2.5 pièces, 108m², CHF 2'160.–
Dammweg 1, 8187 Weiach

Appartement exclusif, spacieux et lumineux à Weiach

À Am Dammweg 1 à Weiach, nous louons à partir du 01.12.2026 ou sur arrangement un bel appartement de 2,5 pièces.L'objet se caractérise par les points forts suivants :-Construction neuve 2021-séjour/salle à manger ouverte avec parquet-pièces grandes et lumineuses avec parquet-cuisine avec four, cuisinière, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et compartiments congélateur et lave-vaisselle-salle de bain spacieuse avec carrelage et meubles sous évier-douche/WC avec carrelage et meubles sous évier-lave-linge/sèche-linge intégré dans la buanderie-balcon spacieux-places de garage peuvent être louées pour CHF 130.00 supplémentairesÀ proximité immédiate se trouvent des parcs, des possibilités de shopping, des équipements de loisirs, des zones naturelles et de détente, ainsi que des écoles. L'appartement offre également une vue magnifique sur les environs.Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 115m², CHF 2'950.–
Dammweg 8, 8187 Weiach

Bel appartement mansardé avec vue lointaine

Appartement mansardé 4,5 pièces avec vue lointaine Un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et deux terrasses : cet appartement mansardé attractif à Weiach offre un environnement de vie agréable pour tous ceux qui valorisent l'espace, la lumière et leur propre espace extérieur.L'appartement convainc par sa situation au dernier étage et un sentiment de vie chaleureux et lumineux. Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses, qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à se détendre à l'air frais. En raison des différentes orientations, il existe diverses possibilités de profiter du soleil et de l'espace extérieur tout au long de la journée.L'appartement marque également des points en termes de confort dans la vie quotidienne : la machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement, de sorte que le linge peut être fait de manière pratique et indépendante.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement mansardé attractif à Weiach • Deux terrasses avec beaucoup d'espace extérieur privé • Espace de vie spacieux • Machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement • Un espace de parking souterrain disponible Vivre à WeiachWeiach combine la vie au naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants. L'environnement rural avec des champs, des forêts et de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de loisirs offre un contraste agréable à la vie quotidienne. Dans le même temps, le Zurich Unterland, l'aéroport et la ville de Zurich sont facilement accessibles.Un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse avec des espaces extérieurs privés et un niveau élevé de confort de vie.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement mansardé attractif lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 98m², CHF 2'600.–
Dammweg 1, 8187 Weiach

Appartement attique moderne, spacieux et lumineux

Nous louons au Am Dammweg 1 à Weiach à partir du 01.04.2026 ou sur accord un bel appartement attique.L'objet se caractérise par les points forts suivants :- Construction neuve 2021- espace de vie/salle à manger ouvert avec planchers en parquet- grandes pièces lumineuses avec planchers en parquet- cuisine avec four, cuisinière, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et compartiments de congélation et lave-vaisselle- salles de bains spacieuses avec carrelage et meubles sous évier- douche avec carrelage et meubles sous évier- lave-linge/sèche-linge intégré- terrasse spacieuse- des places de garage peuvent être louées en plusNous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 54m², Prix sur demande
Chälenstrasse 25, 8187 Weiach

Appartement moderne avec caractère de nouvelle construction

Cherchez-vous un appartement élégant dans un environnement bien entretenu et moderne à Weiach ? Ce appartement de haute qualité offre une combinaison parfaite de design exclusif, d'équipement moderne et de confort luxueux - un oasis pour se sentir bien, parfaitement situé à proximité de la zone de loisirs.Les points forts en un coup d'œil : • Mur en pierre élégant dans le salon : met en valeur un élément noble et donne à la pièce spacieuse et lumineuse une atmosphère particulière • Automatisation du bâtiment : avec la technologie smart home "Loxone", il est possible de contrôler la lumière, l'ombrage et la sécurité via un panneau central ou une application, l'internet haute vitesse est fourni gratuitement • Salle de bain luxueuse : carrelage en céramique sur toute la hauteur de la pièce. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble à glace et de toilettes, et dispose de sa propre tour de lavage • Cuisine moderne et ouverte : entièrement équipée d'appareils modernes : four, grand réfrigérateur, congélateur séparé, cuisinière et lave-vaisselle. Les plans de travail en céramique et l'éclairage élégant mettent en valeur • Disposition des pièces confortable : chambre spacieuse et un salon/salle à manger lumineux et ouvert • Balcon invitant : balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur • Espace de stockage pratique : armoires encastrées de haute qualité dans l'entrée et local de stockage en sous-sol • Intérieur élégant : planches de maison de campagne de haute qualité et particulièrement résistantes, et un concept de couleur et de lumière bien pensé dans tout l'appartement • Chauffage au sol confortable : chauffage au sol dans toutes les pièces • Accès sans obstacle : système d'ascenseur pour un accès pratique à tous les étages • Stationnement : les places de stationnement peuvent être louées pour CHF 130,00 par mois **Les images sont des images de référence.Cet appartement répond aux normes les plus élevées et offre une expérience de vie unique. Il est idéal pour les célibataires ou les couples exigeants qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de confort.Finances :Loyer net : CHF 1'413,00 par moisCompte de charges : CHF 330,00 par moisPlace de stationnement : CHF 130,00 par moisEmplacement :Gare centrale de Zurich : 29 minutesAéroport de Zurich : 18 minutesTransport en commun (bus) : 5 minutes à pied (400 mètres)Magasins : à quelques minutes à piedNous avons suscité votre intérêt ?Demandez plus d'informations pour une visite via le formulaire de contact maintenant. Cet appartement offre tout pour un style de vie moderne dans un emplacement calme et parfaitement connecté.Stoop Immobilien AG

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

En moyenne, 2123 citoyens habitent à Weiach. Au cours des 3 dernières années, il y a eu une variation démographique de 3.61 %. Le montant des prélèvements fiscaux est affecté par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres paramètres sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des habitants. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 9.59 %. À Weiach, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 13.75 % pour les célibataires sans enfant, 12.66 % pour un couple marié à la retraite, 5.84 % pour un couple avec 2 enfants et 8.74 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 96 %. Le taux de chômage est de 0.99 % et le revenu annuel moyen de la population est de 74'145 CHF.

Patrimoine immobilier

Le parc de logements de Weiach comprend au total 1016 logements. Ainsi, on compte au total 56 appartements d'une pièce, 136 appartements de 2 pièces, 236 de 3 pièces et 300 de 4 pièces. En outre, on compte 187 appartements de 5 pièces et 101 de minimum 6 pièces.

Logements libres

Weiach connaît également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 0.39 % du nombre total de logements sont inoccupés. A cet égard, 0 % des appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.42 %, 0 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.07 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.99 %.

Logements nouvellement construits

À Weiach, 41 nouveaux logements ont vu le jour au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 2 sont des appartements d'une pièce et 17 autres sont des deux-pièces. De plus, 11 appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été bâtis. Au final, 3 nouveaux appartements de 5 pièces ont également été mis sur le marché local du logement.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1900 CHF par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1580 CHF (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 2290 CHF (quantile 75%).

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