Cette maison individuelle attrayante à Ittigen convainc par sa surface habitable spacieuse, son offre de pièces polyvalente et son jardin. Le séjour et la salle à manger ouverts, le jardin d'hiver avec accès direct au jardin, ainsi que les différents espaces extérieurs créent un agréable environnement de vie avec beaucoup d'espace et une bonne connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Points forts en un coup d'œil :
- séjour et salle à manger spacieux et ouvert
- jardin d'environ 460 m2
- jardin d'hiver avec accès direct au jardin d'environ 26,5 m2
- cuisine bien équipée avec un grand espace de travail et beaucoup d'espace de stockage
- trois chambres à l'étage supérieur
- chambre principale avec salle de bain attenante et accès balcon séparé
- salle de bain supplémentaire avec baignoire
- toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
- espace utilisable de manière flexible dans les combles
- espaces de stockage et de cave pratiques
- système solaire et pompe à chaleur géothermique
- garage louable pour CHF 260,00 / mois

Les différents niveaux d'habitation fournissent une structure claire de la maison et créent un sentiment d'espace spacieux. Le jardin d'hiver forme la connexion directe entre le séjour et le jardin et étend l'espace intérieur par un espace protégé et lumineux avec vue sur la verdure.

Le jardin avec plusieurs places assises autour de la maison complète l'offre de pièces dans la zone extérieure. Avec le balcon à l'étage supérieur et le grenier supplémentaire, la propriété offre également beaucoup d'espace et de flexibilité en dehors des pièces à vivre classiques.

Le Hofgutweg est situé dans un environnement résidentiel calme avec de courtes distances dans la vie quotidienne. Le Talgutzentrum avec des possibilités de shopping et des services divers, ainsi que la gare d'Ittigen, sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute Bern Wankdorf est également à une courte distance de conduite. Les écoles et les structures d'accueil pour les enfants se trouvent également dans la commune.

Les frais accessoires de CHF 350,00 par mois comprennent le nettoyage annuel du jardin d'hiver et les interventions de maintenance du jardin. Les autres coûts dépendant de la consommation, en particulier pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité, etc., sont directement à la charge des locataires.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.