VILLA DE LUXE AVEC PISCINE ET JARDIN À PROXIMITÉ DE TASIS

Dans un quartier résidentiel à Gentilino, à quelques minutes de TASIS et du centre de Lugano, cette villa unifamiliale de 2020 offre des espaces généreux et des finitions soignées sur une superficie habitable de 480 m², répartis sur trois niveaux plus sous-sol, avec accès interne via ascenseur.

L'accès se fait depuis la cour intérieure où s'ouvre un patio avec un olivier centenaire ; le jardin privé de 350 m² abrite un étang et une piscine de 17 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine avec île, tous avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains complète.

Au premier étage se trouve la zone principale avec salle de sport, salle de bains complète, bureau lumineux et chambre principale avec salle de bains en suite et deux dressing. Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec salles de bains en suite, dressing et une terrasse découverte de 30 m². Le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie, des caves, un local technique et l'entrée du garage. La propriété est complétée par quatre places de parking couvertes.

Disponible à partir du 1er février 2027.

Durée minimale du contrat 3 ans.

Loyer CHF 15'000.-

Caution pour frais : CHF 1'000.- (chauffage, eau et électricité, ascenseur, connexion alarme et entretien régulier des fenêtres).

Entretien du jardin, de la piscine et des systèmes d'alarme à la charge du locataire.

Animaux admis.

La villa bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'un contexte réservé.