Wädenswil
Wädenswil
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

16 résultats - Appartements à louer: Wädenswil

1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +2
2.5 pièces, 160m², CHF 5'000.–
8820 Wädenswil

Vue sur le lac, 65 m² de terrasse et deux places de garage

Vue sur le lac, sauna et 65 m² de terrasse au 3ème étageWE-FACTS+ Rivage du lac de Zurich en face, arrêt de bus devant la maison, champ et forêt à proximité+ Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et cuiseur à vapeur, deux salles de bain, sauna, vitrage triple+ Ascenseur, buanderie, armoires encastrées, local de stockage en sous-sol, deux places de parking souterrainesConvenable pour:Couples qui recherchent une vue sur le lac, la tranquillité et beaucoup d'espace extérieur à louerLANGAGE CLAIR: Plus de terrasse que de pièces ? et le lac directement en faceIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41767398750

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +2
1 / 3
2.5 pièces, 65m², CHF 2'450.–
Schlossbergstr. 5b, 8820 Wädenswil

Habitation moderne dans le "Walfisch" rénové de Wädenswil

Nous louons cet appartement de 2,5 pièces fraîchement rénové dans le beau Wädenswil immédiatement. La gare de Wädenswil et le lac de Zurich peuvent être atteints en quelques minutes à pied.Les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate.L'appartement vous offre le confort suivant: • cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction • salle de bain avec bac à douche large (pas de baignoire) • cellule humide (salle de bain) avec sol en carrelage • toutes les autres pièces avec parquet • tour de buanderie privée • balcon qui invite à la détente Remarque importante: La propriété a été fraîchement rénovée et se trouve actuellement encore dans la phase de finition finale. Des travaux individuels sur les zones générales ainsi que des travaux de finition mineurs sont actuellement en cours.1er octobre 2026. Les travaux en cours font partie de la finition finale et sont effectués en continu.Nous demandons votre compréhension que lors d'une visite, il peut y avoir des travaux visibles ou des restrictions mineures de temps en temps. L'état final s'améliorera continuellement au fur et à mesure de la finition.Attention: Les photos proviennent d'un objet similaire.Un espace de parking n'est pas disponible.Avez-vous été intéressé?Alors nous nous réjouissons de votre contact en ligne via le formulaire de contact.

Durée du trajet
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1 / 6
3.5 pièces, 72m², CHF 2'630.–
Seestrasse 31b, 8820 Wädenswil

Un lieu avec héritage et avenir - Nouvelle zone de Giessbach

Vivre de manière moderne dans la zone de GiessbachBienvenue dans la zone de Giessbach à Wädenswil. Sur l'ancien site de la brasserie, un quartier résidentiel vivant est en cours de création, combinant le caractère historique avec l'architecture moderne et le confort de vie contemporain.L'aménagement offre un foyer attractif pour chaque demande et chaque étape de la vie. Que ce soit moderne ou avec une touche historique - vous trouverez ce que vous cherchez ici. Ce que vous pouvez attendre : • confort de vie contemporain • plans d'étage attractifs et modernes • proximité du lac de Zurich et de Giessbach • possibilités de shopping, de restauration et de loisirs variées à Wädenswil • bonnes connexions de transport en commun N'avez-vous pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?

Durée du trajet
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1 / 6
2.5 pièces, 48m², CHF 1'910.–
Seestrasse 31c, 8820 Wädenswil

Vivre avec modernité et beaucoup de charme dans le quartier de Giessbach

Bienvenue dans le quartier de Giessbach à Wädenswil. Sur l'ancien site de la brasserie, un quartier résidentiel vivant est en cours de création, combinant le caractère historique avec l'architecture moderne et le confort de vie contemporain. Les appartements offrent un foyer attractif pour les célibataires et les couples qui apprécient la vie moderne dans un environnement spécial. Ce que vous pouvez attendre : • confort de vie contemporain • plans d'étage attractifs et modernes • proximité du lac de Zurich et de Giessbach • diverses possibilités de shopping, de gastronomie et de loisirs à Wädenswil • bonne connexion aux transports en commun • Dans la maison de garage, Kosthaus ou Dampfkesselhaus, vous pouvez vous attendre à des appartements historiques uniques avec beaucoup de charme Avez-vous encore trouvé l'appartement qu'il vous faut ?Dans le quartier de Giessbach, vous pouvez vous attendre à une large gamme d'appartements de 1,5 à 5,5 pièces. Découvrez l'ensemble de l'offre d'appartements et trouvez votre nouveau foyer. www.giessbach-areal.ch Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces, 100m², CHF 3'020.–
Seestrasse 31b, 8820 Wädenswil

Premier occupant avec style et caractère historique

Vivre dans le quartier de GiessbachBienvenue dans le quartier de Giessbach à Wädenswil. Sur l'ancien site de la brasserie, un quartier résidentiel vivant est en cours de création, combinant le caractère historique avec l'architecture moderne et le confort de vie contemporain.L'aménagement offre un foyer attractif pour toutes les demandes et tous les stades de la vie. Que ce soit moderne ou avec une touche historique - vous trouverez ce que vous cherchez ici. Ce que vous pouvez attendre : • confort de vie contemporain • plans d'étage attractifs et modernes • proximité du lac de Zurich et de Giessbach • possibilités de shopping, de restauration et de loisirs variées à Wädenswil • bonne connexion aux transports en commun N'avez-vous pas encore trouvé l'appartement qu'il vous faut ?Le quartier de Giessbach offre une sélection diverse de appartements de 1,5 à 5,5 pièces. Découvrez l'ensemble des appartements et trouvez votre nouveau foyer. www.giessbach-areal.ch Nous nous réjouissons de votre contact. Veuillez noter que les images sont des visualisations d'un appartement modèle. Des écarts mineurs sont possibles.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 143m², CHF 4'570.–
Steffanweg 2, 8820 Wädenswil

Appartement 4.5 pièces à Wädenswil (limité jusqu'au 31.03.2028)

Appartement attique 4.5 pièces attractif avec vue sur le lac de Zurich • Grande terrasse avec vue sur le lac • Deux balcons supplémentaires • Fenêtres du sol au plafond pour beaucoup de lumière du jour • Cheminee dans le salon • Plan d'étage bien conçu avec espace de vie/salle à manger ouvert • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et revêtement en pierre naturelle • Appareils Electrolux : four, cuiseur à vapeur combiné, table de cuisson en céramique • Parquet dans les pièces de vie/chambres, céramique dans les cellules humides • Lave-linge/sèche-linge dans le local de stockage/salle de bain séparé • Ventilation de confort et pompe à chaleur à sonde de terre • Grand compartiment de cave • Place de parking souterrain CHF 150 ./mois appartient à l'appartement et doit être louée • Le garage est connecté à la gestion de charge Veuillez noter que cet appartement est loué pour une durée limitée jusqu'au 31.03.2028. Une prolongation du contrat de location n'est pas possible. Un départ anticipé peut être convenu après consultation préalable.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 97m², CHF 3'200.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Premier occupant – appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction à Wädenswil

Vivre dans un endroit moderne à un emplacement idéal – central, de haute qualité et à seulement quelques minutes du lac de Zurich.Cet appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction avec 97 m² d'espace de vie convainc par un plan d'étage bien pensé, un design intérieur de haute qualité et une construction durable. Des pièces lumineuses, des matériaux nobles et une technologie moderne créent un ambiance de vie avec un haut confort – idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles. L'appartement attend ses premiers occupants – peut-être que vous serez bientôt parmi eux.Vos avantages en un coup d'œil • Premier occupant dans un immeuble de nouvelle construction de haute qualité • 97 m² d'espace de vie au 1er étage • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes façades vitrées • Loggia avec store électrique • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambres • Cuisine moderne avec comptoir en pierre naturelle, cuisinière à induction, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et grand réfrigérateur • Deux salles de bains stylish avec des matériaux de haute qualité, baignoire et douche • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Chauffage au sol avec pompe à chaleur à sonde géothermique et fonction Free-Cooling Wädenswil combine les avantages d'une petite ville animée avec la proximité de la nature. Le lac de Zurich, de nombreuses zones de loisirs et un large éventail d'activités de loisirs et culturelles sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et d'une connexion rapide à la ville de Zurich. En résumé : vous vivez où les autres aiment passer leur temps libre.Remarque : Actuellement, aucun espace de parking privé n'est disponible pour l'appartement. Cependant, il y a suffisamment de places de parking publiques dans la zone blanche directement au lac. En outre, des frais de 200 CHF seront facturés comme dépôt pour les coûts de chauffage et d'entretien.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement de nouvelle construction attractif en personne.

Durée du trajet
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1 / 5
1.5 pièces, 46m², CHF 1'620.–
Seestrasse 31a, 8820 Wädenswil

Nouvelle construction: Votre nouveau foyer à Wädenswil

Vivre où l'histoire rencontre le confort moderne : Dans le quartier de Giessbach à Wädenswil, un nouveau quartier vibrant est en construction sur l'ancien site de la brasserie, à proximité immédiate du lac de Zurich. Les bâtiments historiques existants, l'architecture contemporaine et l'environnement naturel donnent au quartier son caractère spécial. L'appartement compact de 1,5 pièce est idéal pour les célibataires, les étudiants ou les débutants qui recherchent un foyer moderne et qui attachent en même temps une grande importance à un emplacement attractif et à de bonnes connexions. Ce que vous pouvez attendre : • plan d'étage compact pour un mode de vie moderne • environnement de vie attractif avec un caractère de quartier spécial • proximité du lac de Zurich et de la cascade de Giessbach • installations commerciales, restaurants, cafés et services à Wädenswil • bonnes connexions en train et en bus vers Zurich, Rapperswil et les environs Le quartier de Giessbach comprend au total 80 appartements en location avec 1,5 à 5,5 pièces et différents plans d'étage. Si cet appartement ne vous convient pas tout à fait, il vaut la peine de jeter un coup d'œil aux autres appartements disponibles dans le quartier. www.giessbach-areal.ch - Offre de location. Curieux ?Découvrez le quartier de Giessbach et trouvez l'appartement qui vous convient. www.giessbach-areal.ch

Durée du trajet
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1 / 6
2.5 pièces, 60m², CHF 2'350.–
Seestrasse 91, 8820 Wädenswil

Appartement avec vue sur le lac - sentiment de bien-être garanti

Excellente occasion directement à la gare de WädenswilProfitez d'un emplacement de vie optimal et appréciez la proximité de la gare de Wädenswil.Dans le salon, la cuisine et la salle à manger, vous serez impressionné par l'harmonie parfaite de style et de matériaux de haute qualité. Cette offre comprend les avantages suivants:+ Directement à la gare de Wädenswil+ Emplacement central et lacustre+ Terrasse ensoleillée sur le toit+ Infrastructure de haute qualité - bonne connexion aux transports en communVoulez-vous en savoir plus? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces, 119m², CHF 3'468.–
Oberdorfstrasse 32, 8820 Wädenswil

Appartement 3.5 pièces à Wädenswil

Habiter au centre - magasins, transports en commun, restaurants et lac de Zurich - à quelques minutes à pied et vous atteignez une large gamme de commodités. Louer dans un standard de propriétaire Les appartements dans un standard de propriétaire suivent un concept de vie généreux avec des pièces lumineuses et des couleurs discrètes. Deux salles de bain pour les plus grands appartements, tour de buanderie dans l'appartement, spots de plafond intégrés, armoires intégrées dans le corridor, cuisine élégante avec îlot de cuisine et hotte aspirante intégrée et bien plus encore. Magasins à distance de marche Vous pouvez faire vos courses directement en face de la maison et rejoindre le coiffeur, la pharmacie ou la banque dans un rayon de 100 mètres. Le bus à l'arrêt Glärnisch vous emmène à la gare en 3 minutes. À pied, la promenade dure environ 7 minutes. Plaisir et aires de loisirs locaux dans la ville La rive du lac de Zurich promet également du plaisir avec ses jetées en bois sur l'eau. Sur une longueur de 13 kilomètres, le chemin idyllique relie la communauté lacustre de Wädenswil à Richterswil et Horgen et offre diverses possibilités de baignade. De plus, Wädenswil offre un large éventail d'activités culturelles.

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces, 100m², CHF 1'870.–
8820 Wädenswil

Emplacement central à la gare, pièces lumineuses et optimalment connecté !

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable impressionne par son emplacement idéal à proximité immédiate de la gare de Wädenswil. Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, qui jouxte directement le salon et la salle à manger lumineux et est complété par un balcon cosy et petit.La salle de bain est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge pratiques, tandis que les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Un parking public est situé directement en face de la rue. Au rez-de-chaussée, l'hôte sympathique du take-away thaïlandais sert également de concierge pour une propriété bien entretenue. Grâce à la connexion excellente avec de nombreuses liaisons ferroviaires vers Zurich, Zug et Rapperswil, ainsi que des installations commerciales accessibles à pied, vous pouvez profiter du confort quotidien le plus élevé ici.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement spacieux de 3,5 pièces (environ 100 m²) dans un emplacement très central à Wädenswil • Cuisine ouverte et salon/salle à manger lumineux avec petit balcon • Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge • Espace de stockage supplémentaire dans les combles • Parking public directement en face de la rue disponible • Take-away thaïlandais au rez-de-chaussée avec service de concierge sympathique • Excellente connexion de transport en commun (Zurich, Zug, Rapperswil) et installations commerciales à proximité • Aucun animal de compagnie comme les chats ou les chiens n'est autorisé dans l'appartement, à l'exception des petits animaux comme les oiseaux, les hamsters, etc. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

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3 pièces, 62m², CHF 1'649.–
Plus
Walther Hauser Strasse 10, 8820 Wädenswil
Nouvelle construction
1 / 8
1 pièce, Prix sur demande
Einsiedlerstrasse 10, 8820 Wädenswil
1 / 10
3.5 pièces, CHF 3'280.–
Seestrasse 123, 8820 Wädenswil
1 / 8
CHF 1'180.–
Türgass 24, 8820 Wädenswil
1 / 5
3 pièces, 62m², CHF 1'649.–
Plus
Walther Hauser Strasse 10, 8820 Wädenswil

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La population effective de Wädenswil est de 25'704 citoyens. Le nombre d'habitants a changé de 3.01 % au cours des 3 années précédentes. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 9.87 %. Les personnes célibataires sans enfant à Wädenswil versent 14.14 % d'impôts, un couple marié retraité 13.01 %, un couple avec 2 enfants 6.02 % et un couple sans enfant 9 %. Le taux d'imposition de la région est de 103 %. En moyenne, les Suisses gagnent 94'020 CHF par an et le taux de chômage est de 1.63 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier de Wädenswil comprend au total 12'434 logements. Le nombre de résidences s'élève à 470 appartements d'une pièce, 1597 appartements de 2 pièces, 3524 appartements de 3 pièces et 3887 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 1826 appartements de 5 pièces et 1130 de 6 pièces, voire plus.

Logements vacants

Pour les logements inhabités, le taux est de 0.36 % à Wädenswil. À cet effet, 0.64 % des appartements d'une pièce, 0.25 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 0.68 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.26 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 650 nouveaux logements ont été construits à Wädenswil. Il s'agit de 12 appartements comprenant exactement une pièce et de 163 de deux pièces. En outre, 222 appartements de 3 pièces et 184 de 4 pièces ont été créés. 55 appartements de 5 pièces et 14 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 1975 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous moins élevées que le loyer mensuel de 1645 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2455 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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