Bienvenue dans cet appartement exceptionnel et spacieux de 5 pièces sous les toits au Bodenhof 7 à Luzern-Littau. Avec une surface habitable de 194 m², une hauteur de pièce d'environ 2,90 mètres et une situation unique en tant que seul appartement dans l'ensemble de l'immeuble, il offre une expérience de vie qui se trouve rarement.

L'ancien appartement du concierge est situé au dernier étage d'un immeuble commercial bien entretenu et impressionne par son espace, sa confidentialité et son excellent accès. Grâce à sa situation en tant que seule unité résidentielle dans l'immeuble, vous bénéficiez d'une situation de vie agréablement calme sans voisins directs.

Points forts de l'appartement

• Surface habitable spacieuse de 194 m² sur 5 pièces

• Plafonds hauts avec environ 2,90 m de hauteur de pièce

• Deux salles de bains

• Séjour et salle à manger lumineux

• Balcon fermé avec bonne exposition au soleil

• Cuisine moderne avec lave-vaisselle

• Lave-linge privé dans l'appartement

• Connexion TV câblée

• Ascenseur jusqu'au dernier étage

• Accès sans obstacle

• Animaux de compagnie acceptés

• Places de parking dans l'immeuble peuvent être louées pour CHF 120,00

• Disponible immédiatement ou sur arrangement

Situation de vie unique

L'appartement est situé en tant que seule unité résidentielle dans l'ensemble de l'immeuble. Les autres espaces sont utilisés à des fins commerciales. Actuellement, il y a un Chicorée, BabyOne, Fressnapf et Otto's dans l'immeuble. De plus, un centre de fitness moderne et d'autres espaces commerciaux ouvriront prochainement.

L'entrée séparée de l'appartement est partagée uniquement avec le centre de fitness et un espace de bureau au 3e étage. Puisqu'il y a peu de circulation piétonnière en dehors des heures de travail et qu'il n'y a pas d'autres appartements disponibles, vous jouissez d'une confidentialité et d'un calme particulièrement appréciés.

Emplacement central avec excellentes connexions

La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Luzern-Littau. Les installations de shopping, les services et les activités de loisirs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

• Arrêt de bus Säntihof à environ 4 minutes à pied

• Gare de Luzern-Littau à environ 7 minutes à pied

• École de Littau-Dorf à environ 11 minutes à pied

• Accès rapide à l'autoroute

• Zones de loisirs le long de la Kleine Emme accessibles à courte distance

Idéal pour

Cet appartement est particulièrement adapté aux familles, aux couples ayant des besoins en espace, aux travailleurs indépendants travaillant à domicile ou aux personnes qui valorisent la vie spacieuse avec beaucoup de confidentialité et sans voisinage résidentiel classique.

Convainquez-vous de cette opportunité de vie unique et organisez une visite dès aujourd'hui.