"Maison bifamiliale de 7 pièces rénovée à Davesco"

À Davesco, dans un contexte tessinien caractéristique, nous proposons à la vente une maison bifamiliale intéressante de 7 pièces, composée de deux unités résidentielles indépendantes.

La propriété est située dans un secteur où le canton réalise actuellement des travaux de rénovation visant à améliorer l'environnement alentour.

Aux premier et deuxième étages, un duplex caractéristique de 4,5 pièces se développe, qui conserve des éléments rustiques en pierre récupérés lors de la rénovation. Le salon double, spacieux et lumineux, est enrichi d'une cheminée en pierre et d'une vieille cuisinière restaurée, des détails qui donnent de la personnalité et de la chaleur aux environnements.

La cuisine est séparée de la zone de vie, garantissant une disposition fonctionnelle des espaces. À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains avec fenêtres. L'une des chambres dispose d'un dressing, tandis que la salle de bain avec baignoire est caractérisée par une poutre en bois visible.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant de 2,5 pièces, composé d'un salon avec accès au terrasse donnant sur la cour privée, d'une cuisine séparée et habitable, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie interne. Actuellement loué à court terme, il offre un rendement très intéressant.

La présence de deux unités indépendantes rend la propriété particulièrement polyvalente : idéale pour deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent habiter dans le duplex et louer l'appartement du rez-de-chaussée. La maison convient également à des locations touristiques dans le style Airbnb, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement immobilier.

Les espaces extérieurs comprennent un porche bordé d'un ruisseau qui longe la maison, un balcon avec vue sur la zone verte environnante et un terrasse donnant sur la cour privée.

La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil des ans. Les interventions ont concerné environ 90 % de la propriété, et la toiture a été complètement rénovée. En 2022, des travaux importants ont été réalisés, notamment une isolation thermique, des fenêtres, des sols et des installations ; en 2026, des interventions supplémentaires ont été effectuées sur le pavage extérieur.

La propriété se présente dans un excellent état, prête à être habitée et sans nécessité de travaux de rénovation supplémentaires. Une solution pour ceux qui veulent emménager avec leurs propres biens et commencer à vivre dans la maison immédiatement, sans avoir à se soucier de chantiers ou d'interventions planifiées.

Au rez-de-chaussée, un grottino et une buanderie spacieuse sont également disponibles, en plus de la buanderie interne de l'appartement de 2,5 pièces.

La propriété offre la possibilité de créer jusqu'à six places de parking extérieures, toutes incluses dans le prix de vente.

UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, AVEC DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES ET DES OPPORTUNITÉS DE REVENUS INTÉRESSANTES !