Dans le noyau pittoresque de Pugerna en Val Mara, où le charme de l'architecture traditionnelle se fond avec la tranquillité d'un contexte authentique, nous proposons à la location une maison noble de 5 pièces sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140 mètres carrés, rénovée à l'intérieur.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage et des caves ; l'un de ses points les plus forts et les plus recherchés est le garage privé, accessible directement depuis la piazzetta, une commodité qui n'est pas courante dans les maisons historiques des noyaux.

Au premier étage, également accessible latéralement, se trouvent le salon avec un balcon caractéristique donnant sur la piazzetta, la salle à manger avec un poêle à bois, la cuisine séparée, la salle de bain des invités avec fenêtre et la buanderie, ainsi que des pièces accessoires faisant partie de l'aile à rénover.

Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, accessible avec une belle cage d'escalier interne, composée de deux chambres à coucher spacieuses et d'une grande salle de bain avec fenêtre et douche.

Derrière la propriété, avec accès depuis le premier étage, s'ouvre une cour privée spacieuse, un espace extérieur à vivre en tranquillité, idéal pour se détendre, dîner à l'extérieur ou simplement pour profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes.

Les intérieurs ont des finitions qui mettent en valeur le caractère accueillant de la maison : planchers en bois dans le salon et les chambres, gres dans la salle à manger et la cuisine.

Le chauffage est garanti par un poêle à granulés de bois tout neuf, programmable et contrôlable à distance, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort de vie.

Loyer 1300,00 CHF/mois ;
Garage privé inclus dans le loyer ;
Total 1300,00 CHF/mois, tout compris.

Paiement anticipé de 3 mois de loyer, durée du contrat minimum de 2 ans, pas de Swiss Caution acceptée ;
Gestion autonome pour l'eau, l'électricité (avec compteurs directement accessibles) et l'approvisionnement en granulés ;
Animaux acceptés.

À quelques pas de la maison, se trouve un grotto typique avec un magasin d'aliments ; l'arrêt du ferry du Lago S. Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.
Depuis Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le Monte Brè.
Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno, où se trouvent les principaux services tels que la banque, le bureau de poste, la mairie, les restaurants et les écoles primaires.

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