Bienvenue à la Residenza Platanus ! Bel appartement de 2,5 pièces en première location à Vezia !

Dans un quartier résidentiel calme et agréable à Vezia, la nouvelle Residenza Platanus propose un appartement moderne de 2,5 pièces à louer, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, confortable et bien connecté.

L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à sa proximité avec :

• Manor Vezia, à seulement 5 minutes à pied (400 m)

• Arrêt de bus à seulement 200 mètres (lignes ARL 441, TPL 5 et AutoPostale 444), avec des connexions vers :

  • Gare de Lugano

  • Centre-ville de Lugano

  • Centre d'études de Canobbio

  • Gare de Lamone

  • SUPSI Manno

La résidence, actuellement en construction, se compose de seulement 6 unités résidentielles, offrant un environnement de vie calme, soigneusement conçu et réservé.

Confort et qualité de vie

L'appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, modernes et fonctionnels, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir le maximum de confort dans la vie quotidienne.

La disposition intérieure comprend :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Couloir pratique qui sépare le séjour de la chambre

• Chambre

• Salle de bain moderne avec douche

Les caractéristiques de l'appartement le rendent encore plus attractif :

• Climatisation indépendante dans chaque pièce

• Petit jardin de 13 m², idéal pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur

• Lave-linge et sèche-linge dans la buanderie, avec étendoir

• Cave privée

• Stationnement pour vélos extérieur couvert

Technologie, efficacité énergétique et durabilité

La Residenza Platanus a été conçue avec une attention particulière pour le confort de vie, l'efficacité énergétique et la durabilité, grâce à des solutions technologiques modernes et des matériaux de haute qualité.

Les principales caractéristiques sont :

• Chauffage au sol et refroidissement par split, alimentés par une pompe à chaleur air-eau

• Système photovoltaïque pour favoriser l'autoconsommation

• Certification énergétique CECE A/B

• Fenêtres en aluminium avec triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique excellente

• Enveloppe du bâtiment à haute efficacité thermique

Solutions conçues pour offrir un confort de vie élevé, avec une attention particulière pour la consommation d'énergie et la protection de l'environnement.

Espaces extérieurs et espaces communs

La résidence dispose également d'un agréable jardin commun, situé à l'ombre du majestueux platane qui caractérise la propriété.

Un espace vert et accueillant, idéal pour profiter de moments de tranquillité, à quelques minutes de la ville.

Loyer et stationnement

• Loyer mensuel : CHF 1'550.-

• Versement mensuel anticipé pour les frais avec réglement : CHF 150.-

Places de stationnement disponibles :

• Stationnement extérieur : CHF 90.-/mois

• Stationnement intérieur : CHF 130.-/mois

• Grand stationnement intérieur : CHF 150.-/mois

Disponible à partir du 1er février 2027

Une solution d'habitation moderne et efficace dans une petite résidence neuve, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie sans renoncer à la commodité des services.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation ou fixer un rendez-vous de visite.

Ne manquez pas l'occasion d'être le premier à vivre dans la nouvelle Residenza Platanus !