• Balcony with tiled floor, glass railing, and outdoor furniture including a table and chairs, overlooking a residential area with buildings and greenery.
  • A panoramic view of a town with multiple buildings, including residential and commercial structures, surrounded by greenery and mountains in the background. A construction crane is visible, indicating ongoing development.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, chairs, a refrigerator, TV, and a balcony view.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, bidet, bathtub, and sink. Includes a towel rack, shower rack with toiletries, a potted plant, and a decorative picture frame on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, headboard, nightstand, and lamp. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Balcony view overlooking a town with buildings, trees, and mountains in the background.

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1 / 8
Pièces
3.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–

"Penthouse au dernier étage – terrasse couverte 24 m², 2 salles de bain, garage inclus"

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Adresse

Via Ceresio 6, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Pregassona

  • École

    5 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Transports publics

    2 min.Fola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Surface habitable:
103 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Penthouse au dernier étage avec terrasse de 24 m², Pregassona (Lugano)

Penthouse de 3,5 pièces au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 2008, avec ascenseur. Il est lumineux toute la journée, très calme et offre une vue ouverte agréable.

Surfaces

  • 103 m² de surface habitable

  • 24 m² de terrasse couverte

  • Total 127 m²

Intérieurs

  • Séjour spacieux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse

  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour

  • 2 chambres à coucher

  • Salle de bain principale avec douche et baignoire à jets

  • Deuxième salle de bain avec douche

  • Buanderie privée dans l'appartement

Équipements

  • Climatisation

  • Porte blindée

  • Cave privée

  • 1 place de parking dans le garage, incluse dans le prix

Coûts

  • Chauffage central au gaz

  • Frais de copropriété d'environ CHF 4'800 par an, fonds de rénovation inclus

Emplacement

Arrêt des transports publics devant la maison avec des connexions fréquentes au centre-ville et à la gare de Lugano. Coop, pharmacie et écoles sont accessibles à pied, et la sortie d'autoroute de Lugano Nord est à quelques minutes.

Il convient comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement pour la location.

Prix: CHF 890'000, place de parking incluse

Disponibilité: à convenir

Visites et informations: Mauro, 079 878 68 61

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Mauro Quattrociocchi

+41798786861
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No. d'annonce
4003542748
Réf. de l'objet
stsl7.gozqb

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Fonds propres (optionnel)

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