• Single-story house with light blue exterior, solar panels on the roof, multiple windows with shutters, and a paved pathway leading to the entrance.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and toilet. Features two windows and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a glass-enclosed shower stall. The space features beige tiles and a large window providing natural light.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
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1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
130 m2
Loyer
CHF 2'840.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Maison unifamiliale à Reinach AG"

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Adresse

Im Himmelrych 34, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Pilatusstrasse
  • Supermarché

    5 min.ALDI
  • Pharmacie

    14 min.Central Apotheke
  • Transports publics

    7 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'840.–
Loyer:
CHF 2'840.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
20.02.2027
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
349 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Cherchez-vous un domicile moderne avec beaucoup d'espace, de confort et d'énergie durable ? Alors cette maison semi-détachée de haute qualité est parfaite pour vous !

Les faits les plus importants :

Premier loyer – nouvelle construction

6,5 pièces sur trois étages

Surface habitable : environ 130 m²

Surface utile : environ 172 m²

Système photovoltaïque (PV) pour une production d'électricité durable

Disposition et équipement des pièces :

Réz-de-chaussée :

Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte

Toilettes pour les invités

Étage supérieur :

Salle de bain avec double évier, baignoire et douche

Trois chambres

Comble :

Deux pièces supplémentaires

Salle de bain avec douche

Sous-sol :

Grand cellier

Laverie avec machine à laver

Stationnement :

Deux places de parking souterrain à CHF 120.–/mois, directement reliées à la maison

Accès direct à la maison depuis le parking souterrain

Frais supplémentaires :

Les frais supplémentaires (électricité, eau, etc.) sont facturés directement par les fournisseurs respectifs.

Arrivez et sentez-vous comme chez vous ! La résidence moderne avec les huit maisons semi-détachées est située à la périphérie du village de Reinach, légèrement surélevée sur la pente du Stierenberg. La maison dispose de deux parties avec 6,5 pièces chacune ou 180 mètres carrés d'espace habitable sur quatre étages, ainsi que d'une pelouse et d'un jardin qui invitent à séjourner à l'air frais. Ici, les jeunes couples et les familles peuvent trouver autant de contact qu'ils le souhaitent : sur demande, la vie privée est également respectée, et pour les moments de tendresse, il y a beaucoup d'espace. Vous êtes au milieu de la nature en un rien de temps, ce qui vous invite à une jogging matinale ou à une balade à vélo en soirée. Peut-être trouverez-vous ici votre petit paradis personnel ?

Les pièces lumineuses et inondées de lumière de la maison vous invitent à des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, c'est merveilleux de cuisiner ensemble dans la cuisine pratique, et l'espace de repas et de vie spacieux est parfait pour des moments de détente. Des matériaux de valeur, un plan d'étage bien pensé et de grandes fenêtres rendent facile de se sentir à l'aise. Aux étages supérieur et comble, c'est le moment de se ressourcer ! Ici, les pièces aérées avec beaucoup de lumière, et à chaque étage, il y a une salle de bain spacieuse. Dans la grande chambre du comble avec une pente de toit romantique, le soleil brille à travers la fenêtre de toit – ou vous pouvez vous blottir au lit et écouter la pluie qui tambourine sur la vitre. Quel que soit le temps, le bien-être est de rigueur dans ces maisons, et dans le sous-sol, une grande pièce offre de l'espace pour les hobbies. En prime, il y a une pièce d'environ 1,2 mètre de large entre les deux parties de la maison, qui sert de protection phonique et peut, bien sûr, être utilisée parfaitement comme un refuge pour les meubles et les outils de jardin.

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No. d'annonce
4003536331
Réf. de l'objet
ufelv.erhpi

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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