• A modern living room with a grey sectional sofa, a dining table with chairs, a large potted plant, and a TV screen on the right side.
  • Bright living and dining area with a grey sectional sofa, white dining table, and modern chairs. Large windows and potted plants add to the space.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with grey bedding, a nightstand with a lamp, a telescope on a stand, and a large mirror leaning against the wall.
  • Cozy bedroom with a slanted ceiling, wooden floor, and large window. Features a bed with pillows and blankets, a desk with a chair, a fridge with photos and magnets, and shelves with toys and framed pictures.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and skylights. Features a large bed with stuffed animals, a small desk with chair, a bookshelf, and a round rug.
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1 / 8
Pièces
6
Surface habitable
196 m2
Loyer
CHF 3'250.–

"Reprise de bail à loyer - Maison individuelle de 190 m² avec jardin à Gimel"

Adresse

Rue du Martinet 10A, 1188 Gimel

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bière

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Denner

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacie de Gimel

  • École

    4 min.Collège du Marais

  • Transports publics

    < 1 min.Place de L'Union

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 3'250.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.01.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
196 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Nous proposons à la location, via une reprise de bail anticipée, dès le 15.01.2027 une maison individuelle de 6 pièces offrant 196 m² de surface habitable, idéalement située dans le charmant village de Gimel (Rue du Martinet 10A). Cette maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort, de verdure et de tranquillité.

Conditions financières de la reprise :

  • Loyer net : CHF 2'900.–

  • Charges (Forfait) : CHF 200.–

  • Places de parc : CHF 150.– (1 couverte + 1 extérieure)

  • Loyer total mensuel : CHF 3'250.– tout compris (repris aux mêmes conditions)

Descriptif du Bien

Au Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec rangements.

• Cuisine entièrement agencée et équipée.

• Une pièce bureau lumineuse, idéale pour le télétravail ou une chambre d'ami.

• Une salle de douche avec WC.

• Un réduit p sous l'escalier.

À l'Étage :

• 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.

• Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.

• Raccordements prévus pour votre colonne de lavage privée (lave-linge et sèche-linge).

Aménagements Extérieurs :

• Un magnifique jardin d'environ 300 m² engazonné.

• Une belle terrasse , parfaite pour les repas en famille et la détente.

Situation et Environnement

La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié et verdoyant au cœ ur du village de Gimel. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et des arrêts de transports publics. Idéal pour les pendulaires, l'accès aux axes autoroutiers majeurs se fait en seulement 10 minutes.

Dossier de Candidature

Pour valider la reprise de bail auprès de la régie, les candidats devront présenter un dossier complet :

• Extrait officiel de l'Office des poursuites vierge et datant de moins de 3 mois.

• 3 dernières fiches de salaire (revenu mensuel net idéalement équivalent à 3x le montant du loyer).

• Copie d'une pièce d'identité recto-verso ou permis de séjour valable (B, C, etc.).

Visites et Contact

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous.

Merci de nous contacter directement via le formulaire de la plateforme d'annonce, ou par Whatsapp (076 693 74 03) en laissant vos coordonnées complètes (Nom, prénom, téléphone et adresse email) afin que nous puissions planifier un rendez-vous rapidement.

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Contact

Vasco Namora

+41766937403
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No. d'annonce
4003498863
Réf. de l'objet
djsp2.hnt2c

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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