Bienvenue dans cet appartement spécial de 3,5 pièces au beau Sagogn. Sur environ 86 m² et deux étages, l'appartement combine le confort de vie moderne avec le charme d'une maison des Grisons : anciens poutres en bois, beaucoup de lumière et une belle vue sur Sagogn et le paysage montagnard environnant en font un foyer très spécial.

Le cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne. Les poutres en bois apparentes et le plafond en bois donnent à la pièce beaucoup de chaleur et de caractère. De là, vous pouvez accéder au très grand balcon, qui offre beaucoup d'espace pour s'asseoir, manger et se détendre.

L'appartement dispose de deux chambres : l'une est située à l'étage supérieur et dispose d'un placard à pied, la seconde est sur le niveau d'habitation inférieur.

Particulièrement pratiques sont les nombreux meubles de rangement intégrés, un placard et une petite chambre – l'espace de stockage n'est définitivement pas un problème ici.

Équipement en un coup d'œil :

• environ 86 m² d'espace de vie sur deux étages

• 3,5 pièces / 2 chambres

• salon et salle à manger spacieux et lumineux

• cuisine ouverte et moderne - lave-vaisselle et four neufs, beaucoup d'espace de stockage

• très grand balcon avec une belle vue

• 2 salles de bains, l'une avec une baignoire, l'autre avec une douche, un lavabo et des toilettes

• placard à pied dans la chambre supérieure

• nombreux meubles de rangement intégrés

• placard et petite chambre intégrés

• lave-linge et sèche-linge propres directement en face de l'appartement

• compartiment de cave séparé

• salle de vélo/ski commune

• animaux - chats autorisés

• places de parking possibles

• peut être utilisé comme résidence secondaire

Emplacement

Sagogn offre une belle combinaison de calme, nature et bonnes connexions. L'arrêt de bus est situé à proximité directement en face de la porte de la maison, et le Volg peut être atteint en quelques minutes à pied.

Les environs offrent de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et de la montagne à tout moment de l'année. Flims, Laax et les zones de ski et de randonnée environnantes peuvent être atteintes rapidement.

Un plus spécial : les locaux bénéficient du forfait de ski discount pour Flims/Laax à CHF 320.–.

Conditions de location

Loyer sans places de parking : CHF 1 900.– / mois incluant les frais accessoires, excluant l'électricité

Des places de parking peuvent être louées en option :

Place de parking couverte : CHF 80.– / mois, place de parking extérieure sur le parking : CHF 50.– / mois

L'appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les personnes qui aiment les espaces de vie spacieux, la lumière et le charme spécial du bois ancien – à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.