Ce bien de prestige d'une surface PPE d'env. 100m2 se trouve au premier étage d'UNE une résidence sécurisée au calme absolu située à 10 minutes de Lausanne jouissant d'un grand parc arborisé, d'une piscine, d'un sauna et d'un fitness réservés exclusivement à l'usage des résidents.

De conception moderne offrant un maximum de confort, Il a été totalement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et un soin particulier à été apporté aux choix des finitions.

DISTRIBUTION
- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Salle de douche WC lavabo
- Deux chambres à coucher
- Chambre parentale avec salle de bain WC lavabo attenante équipée de WC clean tech automatique.
- Séjour salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour ( cave à vin , vitrocéram induction, lave vaisselle, frigo avec congélateur, four, système Quooker pour la production d'eau bouillante, réfrigérée plate ou gazeuse )

SURFACES
-1 Hall d'entrée12.30 m²
-1 Séjour/cuisine32.30 m²
-1 Chambre parentale15.70 m²
-1 Chambre10.40 m²
- Chambre11.30 m²
-1 Salle de bains4.00 m²
-1 Salle de douche3.50 m²
-1 Balcon terrasse 19.45 m²

DONNEES FINANCIERES
-Loyer net CHF 3'200.-
-Charges CHF 300.-
-Place de parc intérieure CHF 200.-
-Place de parc extérieure couverte CHF 150.-

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Angelo Ratti
angeloratti@bluewin.ch
+41 79 211 44 44

LA RESIDENCE

L'Allée des Tilleuls est une véritable oasis de calme. Grâce à son emplacement stratégique, à l'écart du tumulte urbain, la résidence garantit une quiétude inégalée, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la vie citadine tout en étant à proximité des transports public et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'accès à la résidence se fait par un portail automatique et tout le périmètre et clôturé. Une fois le portail franchi vous pourrez profiter d'un magnifique parc verdoyant agrémenté de jardins luxuriants et de grands arbres, vous offrant un espace vert apaisant où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.

Pour ceux qui aiment se tenir en forme, L'Allée des Tilleuls dispose d'une salle de fitness équipée et d'un sauna. Vous pourrez également passer d'agréable moment au bord de la piscine privative nichée dans ce coin de paradis.

En résumé la résidence L'Allée des Tilleuls à Prilly est plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable écrin de bien-être UNIQUE où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Entre sécurité, tranquillité, espaces verts et installations de loisirs, cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'habitat.


This luxury property, with a registered area of approximately 100 m², is located on the first floor of a secure residence in an absolutely quiet setting, just 10 minutes from Lausanne. It features a large wooded park, a swimming pool, a sauna, and a fitness center reserved exclusively for residents.

Featuring a modern design that offers maximum comfort, it was completely renovated in 2021 using high-quality materials, with particular attention paid to the selection of finishes.

LAYOUT
- Entryway with built-in wall cabinets
- Shower room with toilet and sink
- Two bedrooms
- Master bedroom with en-suite bathroom featuring a toilet, sink, and automatic "clean tech" toilet.
- Living/dining room with fireplace and access to the terrace
- Contemporary kitchen open to the living room (wine cellar, induction cooktop, dishwasher, fridge with freezer, oven, Quooker system for boiling, chilled, still, or sparkling water)

AREA MEASUREMENTS
-1 Entry hall: 12.30 m²
-1 Living room/kitchen: 32.30 m²
-1 Master bedroom: 15.70 m²
-1 Bedroom: 10.40...