Loyer : Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à Lauerz, une maison individuelle très bien entretenue avec beaucoup d'intimité, un grand jardin et une vue magnifique sur le lac de Lauerz et le paysage montagnard environnant vous attend. La maison offre un confort de vie élégant sur environ 149 m² d'espace habitable et un espace extérieur exceptionnellement polyvalent. Cette maison est le choix idéal pour les personnes qui ne recherchent pas seulement des mètres carrés supplémentaires, mais un foyer confortable avec une liberté personnelle.

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- Maison individuelle de 4,5 pièces détachée
- Partiellement meublée
- Surface habitable d'environ 149 m²
- Surface du terrain 582 m²
- Loyer mensuel net CHF 3'950. / Frais accessoires CHF 110.
- Grand salon et salle à manger avec cheminée
- Cuisine fermée avec grands espaces de travail et beaucoup d'espace de stockage
- Grande chambre au rez-de-chaussée
- Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse
- Studio de 22 m² avec salle de bain privée avec WC / douche au sous-sol
- Quartier résidentiel calme et ensoleillé
- Vue magnifique sur le lac de Lauerz et le monde montagnard environnant
- Grande terrasse devant la maison
- Espace de sièges de jardin couvert avec grill et cheminée
- Surface verte supplémentaire comme aire de jeux ou espace de sièges supplémentaire
- Grandes pièces annexes au sous-sol
- État général très bien entretenu
- Construite en 1984, rénovée et entretenue en continu
- Pompe à chaleur, volets de sécurité
- Grande garage, espace de stationnement extérieur

Expansion:
Dès l'entrée dans la maison, vous pouvez sentir son caractère spécial : l'expansion bien entretenue, la hauteur de pièce aérée, les éléments en bois chauds et l'espace de vie spacieux avec cheminée créent une atmosphère de vie avec un caractère inconfondable. La vue sur le lac de Lauerz et le monde montagnard environnant vous accompagne tout au long de la journée, une vue qui crée une nouvelle ambiance à chaque fois, selon l'heure de la journée et la météo. Un joli extra de l'espace de vie est la cheminée. Elle est alimentée au bois et rend la pièce particulièrement confortable dans la période de transition et en hiver. La salle à manger séparée offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger, la cuisine fermée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et d'espace de stockage. Les chambres sont bien proportionnées et peuvent être utilisées de manière flexible selon la situation personnelle comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Un salon supplémentaire au sous-sol élargit l'offre de pièces, grâce à sa salle de bain privée et à sa grande intimité, il est particulièrement adapté comme chambre d'invités ou espace de travail. Particulièrement attractif est le lien entre la vie et le jardin : devant la maison, il y a une terrasse ensoleillée, tandis que directement en face du salon, un espace de sièges de jardin couvert avec grill invite à des heures confortables dans le vert. En plus des espaces de sièges existants, une surface verte supplémentaire est disponible, qui peut être utilisée individuellement comme aire de jeux, espace de bronzage ou espace de sièges supplémentaire.

Environnement, connexion:
Vivre un rêve en Suisse centrale, où les autres font du tourisme - Lauerz combine la nature idyllique avec un emplacement idéal. Encastré entre l'eau et les montagnes, vous pouvez profiter d'un environnement de vie naturel et calme. Les activités de loisirs diverses de la région comprennent le parc naturel et animalier de Goldau, les différents parcours Vita, les sentiers éducatifs forestiers et le vaste réseau de sentiers de randonnée autour du Rigi et du Rossberg. En outre, Lauerz offre le luxe inestimable de pouvoir utiliser le lac sans longs trajets. La zone côtière protégée et la lande de Sägel-Schutt délectent par leur diversité d'espèces et leur haute valeur récréative. Un point fort particulier est le bain de lac idyllique et convivial, qui est à disposition gratuitement. Aussi, pour les amateurs de sports nautiques, le lac de Lauerz est un secret : sans trafic régulier, il offre des conditions parfaites pour des heures calmes sur l'eau. De plus, le lac est considéré comme particulièrement