Bienvenue au 33, Lerberstrasse, dans le quartier très recherché d'Altenberg. À un emplacement privilégié entre le Jardin des Roses, le Fossé aux ours et l'Aare, cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces (GBBL-N° 2837-5, gauche) avec environ 135,7 m² d'espace habitable dans une maison à appartements entièrement rénovée vous attend.

L'appartement combine architecture moderne, matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé pour créer une offre de vie exclusive. L'agrandissement a été réalisé dans un standard de propriétaire-occupant de haute gamme et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie, de confort et de design.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine de design ouverte et une île de cuisine élégante. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue spectaculaire sur l'Aare, la vieille ville de Berne et le Fossé aux ours. Une attraction particulière est la zone de sièges chauffée près de la grande fenêtre panoramique – l'endroit idéal pour profiter de la vue unique à tout moment de l'année.

Technologie de bâtiment moderne

La propriété a été rénovée de manière complète et mise à jour techniquement en 2025/2026. Divers équipements techniques, notamment le chauffage par le sol, les stores et autres équipements, peuvent être contrôlés et surveillés de manière pratique via l'application propriétaire de la maison. Par exemple, l'appartement peut être préchauffé à la température de confort souhaitée pendant le trajet de retour des vacances.

Les avantages les plus importants à un coup d'œil

• Premier occupation après rénovation complète du noyau

• Agrandissement de haute qualité dans le standard de propriétaire-occupant

• Vue exclusive sur l'Aare, la vieille ville de Berne et le Fossé aux ours

• Appartement spacieux de 3,5 pièces avec 135,7 m² d'espace habitable

• Cuisine de design ouverte avec île de cuisine

• Deux pièces spacieuses pour une utilisation individuelle de la pièce, dont l'une offre également une belle vue et un accès direct à la terrasse

• Salle de bain avec douche à l'italienne et double évier

• Toilettes séparées pour les invités

• Buanderie avec tour de lavage propre

• Terrasse couverte de 19 m²

• Fonctions intelligentes de maison via l'application

• Compartiment de sous-sol spacieux avec prise de courant (7,1 m²)

• Emplacement attractif près du Jardin des Roses et du Fossé aux ours

Une occasion rare pour les personnes qui veulent combiner la vie urbaine, la haute qualité de vie et l'une des plus belles vues de Berne.

La cuisine de haute qualité impressionne avec des appareils modernes et beaucoup d'espace de travail et se fond harmonieusement dans le salon ouvert.

À côté du salon, il y a deux pièces spacieuses et lumineuses. La pièce supplémentaire offre également une belle vue et est idéale comme bureau, chambre d'invité ou chambre d'enfants. La chambre principale spacieuse crée un refuge privé avec ses généreuses dimensions.

La salle de bain élégante dispose d'une douche à l'italienne, d'un double évier et de toilettes. L'offre de pièces est complétée par des toilettes séparées pour les invités avec évier.

Une buanderie pratique avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge), une garde-robe intégrée spacieuse dans le hall d'entrée et de nombreuses options de stockage offrent un confort de vie supplémentaire.

Un autre point fort est la terrasse couverte d'environ 19 m² avec un store de soleil de cinq mètres de large. La vue dégagée sur l'Aare, la vieille ville historique de Berne et le Fossé aux ours rend cet endroit vraiment spécial.

L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol spacieux avec prise de courant propre au 4e sous-sol.

Nous sommes ravis de vous arranger un rendez-vous de visite ou de répondre à vos questions supplémentaires.

Nous nous réjouissons de votre demande.

Cordialement

Schönenberger Partner AG