Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes de l'autoroute (sortie Belmont-Lutry). Nichée sur les hauteurs du Signal de Belmont, elle allie confort, modernité et praticité.

Caractéristiques du bien :

• 3 chambres
• Grande pièce à vivre lumineuse
• Cuisine moderne entièrement équipée
• 1 salle de bain/WC + 1 salle de douche/WC + 1 WC visiteurs
• 2 places de parc extérieures incluses dans le loyer + 1 couverte en supplément
• 2 grandes caves et colonne de lavage comprise

Loyer net & 2 places de parc extérieures : CHF 2'980.- + charges individuelles

Place de parc couverte: CHF 150.- (obligatoire)

Atouts supplémentaires :

• Jardin privatif d'environ 200 m2 avec dégagement sur le lac

• Grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées

• Panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique optimisée

• Poêle à bois, pour un confort chaleureux en hiver

• Proximité des services : Denner à 4 minutes, Coop à 10 minutes

• Infrastructures pour les familles : Ramassage scolaire et taxi-bus à 2 minutes à pied, école du village (1ère à 8ème)

• Environnement privilégié :Accès direct aux sentiers de promenade et aux vignobles du Lavaux

Visite: Locataire -  Mme Da Cunha au +41 79 929 09 17

Pour tout renseignements : Rilsa SA, Mme Nikita Gerster : 021.321.52.05 - gerster@rilsa.ch.