• Multi-story residential building with beige and yellow facade, green shutters, and multiple windows. Features a storefront with glass doors and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern bar area with white brick walls, dark wooden floor, and a long counter. Features pendant lights, wine glasses, a potted plant, and various bar accessories.
  • A modern, well-lit restaurant with wooden tables and chairs, hanging pendant lights, and shelves with potted plants and decorative items.
  • A cozy dining area with wooden tables, chairs, and a baby chair, complemented by framed artwork and a potted plant.
  • Brightly lit dining area with wooden tables, chairs, and stools arranged around the space. Large windows allow natural light to fill the room, complemented by hanging pendant lights. Potted plants and shelves add a touch of greenery and decor.
  • An outdoor seating area with multiple tables and chairs arranged on a paved surface, surrounded by lush greenery and trees.
  • An outdoor seating area with several tables and chairs arranged on a paved surface, surrounded by lush greenery and trees.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 8
Surface utile
230 m2
Loyer
CHF 5'500.–

"Recherche de repreneur – Localité café/boulangerie au Breitenrain"

Adresse

Rütlistrasse 2, 3014 Bern

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Breitenrain

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Berner Sozialjahr JUVESO

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • Pharmacie

    3 min.Apotheke Hemmann

  • Transports publics

    3 min.Breitenrain

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 5'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Café
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
230 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

Recherche de repreneur – Localité café/boulangerie attrayante au Breitenrain à Berne

À partir de février 2027, nous recherchons un repreneur approprié pour nos locaux commerciaux attractifs et déjà développés au Rütlistrasse 2, 3014 Berne.

Les locaux sont idéaux pour une boulangerie avec café, coffee shop, pâtisserie/confiserie ou une restauration de jour similaire. Nous recherchons consciemment pas d'entreprise de restaurant classique.

Les locaux sont situés dans le quartier animé de Breitenrain entre Breitenrainplatz et Kasernenpark et offrent une combinaison intéressante d'espace intérieur spacieux, d'espaces de stockage/auxiliaires et d'un espace extérieur attractif. Les espaces ont été rénovés et modernisés de manière complète en 2023.

Les faits clés :

  • environ 230 m² d'espace utilisable

  • dont environ 128 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol

  • 38 places assises à l'intérieur

  • 24 places assises à l'extérieur

  • environ 80 m² d'espace de jardin/terrasse

  • 4 places de parking extérieures

  • disponibles à partir de février 2027

  • loyer net actuel CHF 5'150.– / mois

  • coûts accessoires déposés CHF 350.– / mois

Le loyer brut actuel documenté est ainsi de CHF 5'500.– par mois ; le bail existant est indexé. Les conditions de location définitives et la succession seront convenues avec le propriétaire.

La possibilité de reprendre l'inventaire et l'expansion existants offre une opportunité particulièrement intéressante pour un concept de boulangerie ou de café de reprendre un site déjà développé et de réduire considérablement les investissements nécessaires pour la nouvelle ouverture.

Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des détails sur les locaux dans le dossier de repreneur joint (PDF).

Les visites sont possibles sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de recevoir des demandes de la part de personnes intéressées sérieuses.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

Michael Tinner

No. d'annonce
4003456690
Réf. de l'objet
365q1.sm6lz

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services