La modernité rencontre la tradition : Ce bel appartement de 3,5 pièces de haute qualité combine le confort du bois avec la technologie moderne, un plan d'étage bien pensé et son propre jardin.

Bienvenue à la Breitenstrasse 8 à Kerns – un foyer pour les personnes qui veulent vivre de manière consciente, confortable et durable.

L'appartement de 3,5 pièces W1 est situé au rez-de-chaussée et offre 81,7 m² d'espace de vie. Le plan d'étage bien pensé comprend un vaste séjour, un coin repas/cuisine séparé, deux chambres bien proportionnées, une salle de bain moderne et une pièce de maisonkeeping.

Ce qui est particulièrement agréable, c'est la connexion directe à l'extérieur : un espace de séjour de 13,5 m² et le jardin privé de 20,3 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur – idéal pour le premier café du matin, les soirées d'été détendues ou un petit projet de jardinage urbain.

De plus, en ce qui concerne l'espace de stockage, la vie quotidienne a été prise en compte. L'appartement comprend son propre local de stockage de 5,6 m² avec des options de charge pour les vélos électriques, ainsi qu'un sous-sol séparé de 4,8 m².

• 3,5 pièces au rez-de-chaussée

• 81,7 m² d'espace de vie

• 13,5 m² d'espace de séjour

• 20,3 m² de jardin privé

• Séjour spacieux

• Deux chambres

• Pièce de maisonkeeping avec lave-linge, sèche-linge et grand évier

• Local de stockage de vélos avec 5,6 m²

• Sous-sol avec 4,8 m²

• Conception de haute qualité dans les normes de condominium

• Construction en bois moderne

• Minergie-A

• Chauffage et refroidissement agréable en été

• Système photovoltaïque et stockage de batterie

• Ascenseur

• Mobilité électrique directement à la maison

La Breitenstrasse 8 combine la chaleur et la naturalité du matériau de construction traditionnel bois avec l'architecture moderne et la technologie de bâtiment d'avenir.

Les surfaces en bois, les pièces lumineuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie agréable. En même temps, Minergie-A, le système photovoltaïque, le stockage de batterie et les pompes à chaleur réversibles assurent une exploitation énergétiquement efficace et confortable.

L'hiver, il est chauffé de manière efficace, en été, le système assure des températures de pièce agréablement fraîches. Le réseau énergétique est également conçu pour une sécurité d'approvisionnement élevée.

Les appartements sont construits dans les normes de condominium. La valeur, la fonctionnalité et la durabilité sont au premier plan.

La Breitenstrasse 8 est située dans un quartier résidentiel calme et développé à 6064 Kerns OW. L'emplacement en impasse assure une atmosphère de vie agréable, et le centre du village, les commerces, l'école, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles.

Kerns combine la proximité de la nature et du monde montagnard d'Obwalden avec des distances courtes à Sarnen et une bonne connexion à la Suisse centrale.

Loyer net : CHF 2'200.– / mois

Acompte pour les frais accessoires : CHF 200.– / mois

Loyer brut : CHF 2'400.– / mois

En option :

• Place de parking extérieure : CHF 100.– / mois

• Place de parking extérieure avec station de recharge : CHF 120.– / mois

Disponible à partir de janvier 2027

Plus d'informations, plans d'étage et impressions sur www.breitenstrasse.ch.