Celui qui aime l'habitation spacieuse, ouverte, avec beaucoup de lumière et une architecture exceptionnelle trouvera ici un foyer qui est rare : Pour notre appartement loft dans l'ancienne usine de chaussures Schuhfabrik Hug à Dulliken, nous recherchons un sous-locataire à partir du 1er novembre 2026.

L'usine de chaussures classée a été soigneusement transformée en lofts de résidence exceptionnels par Adrian Streich Architekten. Environ 4 mètres de hauteur de pièce, structures en béton visibles, grandes façades de fenêtres et le mobilier de salle de séjour en bois caractéristique préservent le caractère industriel d'origine.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre environ 142 m² d'espace de vie. En plus du hall de vie ouvert spacieux, il dispose d'une chambre à coucher séparée, d'une salle de bain spacieuse, d'un toilette pour les invités et de nombreux placards intégrés.

La cuisine intégrée dans le mobilier de salle de séjour est équipée d'une nouvelle combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle Electrolux neuf, ainsi que d'un four Siemens avec un extracteur pratique.

Particulièrement beau est l'abondance de lumière du jour : en hiver, le soleil pénètre à travers les grandes fenêtres jusqu'au centre du loft. Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable en hiver et peut être utilisé pour la refroidir en été. Les fenêtres triple vitrage, la ventilation contrôlée de l'appartement et la rénovation énergétique à un niveau presque Minergie contribuent également à un climat de pièce agréable.

Le loft offre également beaucoup de privauté en termes d'acoustique : pendant toute notre période de location, nous n'avons pratiquement pas remarqué de bruit venant des appartements adjacents.

L'appartement comprend un jardin privé directement accessible d'environ 55 m² et un espace de siège couvert supplémentaire. Au printemps, les roses sauvages fleurissent, l'origan sauvage pousse entre les plantes et le murmure des arbres crée une atmosphère naturelle.

Plusieurs résidents entretiennent conjointement un jardin de légumes, auquel vous pouvez participer. La zone abrite également des poules, dont des œufs frais peuvent être obtenus.

Caractéristiques :

• Appartement loft 2 pièces au rez-de-chaussée

• environ 142 m² d'espace de vie

• environ 4 mètres de hauteur de pièce

• environ 55 m² de jardin privé

• espace de siège couvert supplémentaire

• chambre à coucher séparée

• salle de bain et toilette pour les invités séparés

• nombreux placards intégrés

• chauffage par le sol avec fonction de refroidissement

• ventilation contrôlée de l'appartement

• accès sans marche et accessible en fauteuil roulant

• compartiment de cave privé

• ascenseur

• salle de buanderie et séchoir communs

• abri à vélo couvert

Notre lave-linge avec sèche-linge installé dans l'appartement peut être pris en charge gratuitement. Si vous le souhaitez, les lits de légumes que nous avons créés et la porte pour chat installée peuvent également être pris en charge gratuitement.

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 2'088.– par mois

• Dépôt de frais accessoires : CHF 320.– par mois

• Loyer brut : CHF 2'408.– par mois

• Place de parking si nécessaire : CHF 95.– par mois

• Caution de location : CHF 5'000.–

• Date d'entrée en vigueur : 1er novembre 2026

• Adresse : Hugistrasse 1, 4657 Dulliken

La gare de Dulliken et les possibilités de shopping sont à distance de marche. Olten et Aarau peuvent être atteints rapidement en train.

Les visites sont possibles sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons d'un court message. L'attribution finale est faite par le propriétaire.