"2,5 pièces avec terrasse, cheminée et piscine intérieure – également résidence secondaire"
Adresse
Via Vorame 98, 6612 AsconaDurée du trajet
- 19 min.Station: Solduno
Informations sur l'entourage
Pharmacie
10 min.Farmacia MuraccioSupermarché
10 min.Berkel's FlowerÉcole
8 min.PiazzaleTransports publics
3 min.Via Pascolo
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 420'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 60 m2
- Surface utile:
- 65 m2
- Année de construction:
- 1971
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Cheminée
Vue
Quartier calme
Piscine
Rez-de-chaussée surélevé
Document (0)
Description
Dans un endroit calme et ensoleillé à Ascona, à courte distance du centre et du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement confortable
de 2,5 pièces, qui peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire à usage personnel ou comme propriété locative.
Une solution intéressante pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus renommés du Tessin.
L'appartement, unité n° 2, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'environ 65 m² de surface brute et d'environ 60 m² de surface habitable,
y compris un balcon/terrasse d'environ 8 m² avec accès direct au jardin commun. La part de copropriété est de 38/1 000.
L'appartement
Les pièces sont lumineuses et bien réparties. Le salon, caractérisé par une cheminée agréable, offre un accès direct à la terrasse avec
vue sur la zone verte et le jardin commun.
La propriété comprend également une cuisine séparée avec lave-vaisselle, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse
et une salle de bain avec baignoire et lave-linge privée.
L'offre est complétée par une cave privée, un ascenseur et une buanderie commune.
Piscine intérieure chauffée
La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée à usage des copropriétaires, une valeur ajoutée inhabituelle et particulièrement
intéressante pour une maison de vacances utilisable toute l'année.
Copropriété et coûts
La propriété, construite en 1971, fait partie d'une copropriété de 17 appartements répartis sur 4 étages.
Les coûts de copropriété sont d'environ CHF 285 par mois, y compris piscine et système de chauffage central au fuel, sur la base du budget
2026 et de la part de copropriété de 38/1 000.
Le fonds de rénovation, après l'assemblée des copropriétaires en 2026, s'élève à environ CHF 273 000.
Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre d'Ascona, de la place et du
lac.
L'arrêt de bus "Ascona, Palestre" est à environ 180 mètres. Les commerces et les services sont facilement accessibles.
L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; des places de parking publiques sont disponibles dans la zone bleue à proximité.
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement
L'appartement peut être acheté et utilisé comme résidence principale ou résidence secondaire à usage personnel et est également intéressant comme propriété locative.
La propriété est actuellement louée, le contrat expire.
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Contact
E C
- No. d'annonce
- 4003443512
- Réf. de l'objet
- tqwpt.2v4cb