Vivre avec calme, soleil et vue : Cet appartement lumineux et meublé de 2,5 pièces est situé au 2e étage d'une maison bien entretenue avec un total de 6 appartements et 4 étages. L'appartement a été rénové en 2020 et combine le confort de vie moderne avec des détails charmants tels que des poutres de plafond visibles.

Sur environ 45 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un agréable foyer avec beaucoup de lumière du jour. Le salon et la salle à manger sont accueillants et conviviaux. La cuisine compacte intégrée est équipée d'un four, d'une cuisinière et d'un extracteur de fumée et dispose d'un sol facile à entretenir. La salle de bain complète l'offre de pièces.

Un point fort particulier est le grand jardin ou terrasse d'environ 20 m². La situation calme et ensoleillée, ainsi que la vue sur le vert, créent un extérieur attractif pour des heures détendues, des repas conviviaux ou des moments de détente. Selon les données de l'objet, il y a également une vue sur le lac.

L'appartement est situé à Walzenhausen sur une pente et bénéficie d'un bon accès. La gare de Walzenhausen est à environ 155 m de distance. De là, il y a des connexions avec le chemin de fer de montagne pour Rheineck et des connexions avec les transports publics. La sortie d'autoroute St. Margrethen est à environ 3,5 km de distance, et l'aéroport de St. Gallen-Altenrhein est à environ 5 km de distance.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Les frais de location mensuels sont composés de :

• Loyer net : CHF 930
• Frais supplémentaires : CHF 100
• Loyer brut : CHF 1'030

La date d'emménagement est prévue selon la disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Un appartement attractif pour les célibataires ou les couples qui recherchent un foyer bien entretenu, calme et ensoleillé avec un grand espace extérieur à Walzenhausen.