25 résultats - Appartements à louer: Niederwangen b. Bern

  • Modern multi-story building with grey wooden exterior, large windows, and balconies. Construction materials and scaffolding are visible in the foreground.
  • Modern multi-story residential building under construction with grey and brown exterior, visible windows, and construction materials scattered around.
  • Balcony with tiled floor, wooden paneling, metal railing, and view of a modern building with multiple windows and balconies.
  • Balcony overlooking a modern multi-story residential building with grey and light wood facade, large windows, and balconies.
  • Empty room with light-colored walls and polished wooden flooring, no furniture or equipment present.
  • Modern multi-story apartment building with grey facade, multiple balconies, and surrounding grassy area with pathway.
  • A wide, open field with a wooden fence in the foreground, a white van parked near the fence, and a red dumpster to the right. The background features a line of trees and a partly cloudy sky.
  • Empty closet with built-in shelves and a hanging rod, featuring light grey cabinetry and a wooden floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a countertop with a sink. A black backpack and a water bottle are placed on the counter.
  • Open stainless steel dishwasher with multiple racks and cutlery inside, mounted under a dark countertop.
  • Open refrigerator with multiple glass shelves and compartments, featuring a clean and modern design.
  • Open stainless steel oven with multiple racks and baking trays inside, clean and modern design.
  • A modern, compact bathroom featuring a stacked washing machine and dryer unit with a sleek, white finish and control panel.
  • Modern interior staircase with wooden handrails and black metal balustrades, illuminated by circular wall-mounted lights.
  • Modern hallway with a black elevator door, light-colored walls, and a raised ground floor entrance.
  • Empty underground parking area with concrete floors, exposed ceiling beams, and support pillars. No furniture or equipment present.
  • Floor plan of a residential complex with labeled buildings, bus lines, and surrounding areas.
  • Aerial view of a residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and trees. The buildings have solar panels on their roofs, and there is a soccer field and parking area nearby.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living area, two bedrooms, two bathrooms, kitchen, entrance, and balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and a pendant light. The table is set with plates, cups, and a book, and there are chairs around it. An oven is visible in the background, and the space has large windows with a view of the outdoo
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chandelier, ottoman, potted plant, and scenic view through large windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and showerhead. Features a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and a small basket with a towel.
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3.5 pièces98m²CHF 2'730.–
Top
Papillonallee 111b, 3172 Niederwangen b. Bern

Premier location | Appartement moderne 3.5 pièces avec deux espaces extérieurs & place de parking incluse

Note importante : Cette annonce concerne un appartement loué librement. L'appartement ne fait pas partie de l'association de logement à but non lucratif et n'est donc pas soumis à ses directives d'attribution et de concession spécifiques.Bienvenue dans votre nouveau foyer au quartier Papillon à Niederwangen près de Berne. Ce luxueux appartement 3.5 pièces au 2e étage convainc par sa disposition de pièces bien pensée, deux espaces extérieurs spacieux, un équipement moderne et un confort de vie durable.Veuillez noter que l'appartement est actuellement encore en construction. Les photos actuelles sont des visualisations et des photos de l'avancement des travaux de construction (08/2026).Des visites individuelles peuvent être organisées à l'avance. Celles-ci seront organisées individuellement après réception et examen d'une demande significative.L'occupation initiale est possible à partir du 1er décembre 2026. Après accord, l'entrée en vigueur peut avoir lieu dès le jeudi 25 novembre 2026, le matin.Les points forts en un coup d'œil • Deux espaces extérieurs : loggia ensoleillée (environ 9 m²) avec orientation sud-ouest et balcon (environ 8 m²) avec orientation nord-est • Place de parking déjà incluse dans le loyer – pas de frais supplémentaires • Deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire/WC et une salle de bain séparée avec douche/WC • Bâtiment neuf certifié Minergie avec un confort de vie durable et économe en énergie • Accès facile avec ascenseur • Laverie privée (Electrolux) dans l'appartement • Compartiment de cave • Parquet en chêne avec chauffage au sol et carreaux de céramique dans les cellules humides Équipement moderneLe cœur de l'appartement est la cuisine ouverte avec un design intemporel, des faces blanches et des appareils Electrolux de haute qualité, y compris une cuisinière à induction. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.Emplacement et environnementL'appartement est situé au Papillonallee 111b et combine un cadre de vie naturel avec une infrastructure excellente. • La forêt de Könizberg est directement devant la porte de la maison et invite à se promener, faire du jogging ou se détendre. • L'arrêt de bus Ried et l'école de Niederwangen sont accessibles en une minute à pied. • La gare de Niederwangen est à moins de 15 minutes à pied. • L'entrée de l'autoroute est à environ trois minutes de route. • Un Coop est situé directement à la gare. Informations supplémentairesVous trouverez plus d'informations sur le quartier et le projet global sur : www.papillon-koeniz.chNous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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  • Modern two-story building with grey siding, large windows, and balconies. Construction materials and tools are visible on the ground.
  • Modern multi-story residential building under construction with grey and wooden exterior, visible windows, and construction materials scattered around.
  • Floor plan showing a studio/atelier area (58.8 m²), a WC/DU (6.1 m²), and a garden (8.1 m²). Layout includes a living space with seating and dining area.
  • Completely empty room with bare white walls and wooden floor. No furniture or equipment.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a sink, featuring a textured backsplash.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel sink and oven.
  • Open refrigerator with multiple glass shelves and compartments, featuring a clean and modern design.
  • Open stainless steel dishwasher with multiple racks and cutlery inside, mounted under a countertop.
  • Open stainless steel oven with multiple racks and baking trays inside.
  • A modern, compact bathroom featuring a stacked washing machine and dryer unit with a sleek, white finish and digital control panel.
  • Modern staircase with wooden handrails and black metal balusters, illuminated by circular wall-mounted lights.
  • A modern, minimalist hallway featuring a sleek black elevator door with a reflective surface, set within a clean, contemporary design with light-colored walls and a smooth concrete floor.
  • Empty underground parking area with concrete floors, exposed ceiling beams, and support pillars. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and a pendant light. The table is set with plates, cups, and a book, and there are chairs around it. An oven is visible in the background, and the space has large windows with a view of the outdoo
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chandelier, ottoman, potted plant, and scenic view through large windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and showerhead. Features a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and a small basket with a towel.
  • Floor plan of a residential complex with labeled buildings, bus lines, and surrounding areas. Includes sections labeled A through H, bus stops, and nearby landmarks.
  • Aerial view of a residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and a soccer field.
  • Modern multi-story apartment building with grey facade, multiple windows, and balconies, surrounded by a grassy area and a fence with graffiti.
1 / 19
1.5 pièces67m²CHF 2'040.–
Top
Papillonallee 111a, 3172 Niederwangen b. Bern

Premier location | Studio-jardin exclusif de 1,5 pièces avec vue & place de parking incluse

Nota importante : Cette annonce concerne un appartement loué librement. L'appartement ne fait pas partie de l'association de logement à but non lucratif et n'est donc pas soumis à ses directives spécifiques d'attribution et de sélection.Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier Papillon à Niederwangen, près de Berne. Ce studio exclusif et moderne de 1,5 pièces au rez-de-chaussée est le seul studio de cette phase de construction avec son propre petit jardin. Grâce à son emplacement, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie lumineuse - un véritable plus pour tous ceux qui veulent vivre de manière haut de gamme et naturelle.Veuillez noter que l'appartement est actuellement toujours en construction. Les images actuelles sont des visualisations et des enregistrements de l'état actuel des travaux (08/2026).Des visites individuelles peuvent être organisées à l'avance. Celles-ci seront organisées individuellement après réception et examen d'une demande significative.L'occupation initiale est possible à partir du 1er décembre 2026. Après accord, l'emménagement peut avoir lieu dès le jeudi 25 novembre 2026, le matin.Les points forts en un coup d'œil • Seul studio-jardin de l'immeuble avec siège de jardin privé (environ 8 m²) dans une orientation sud-ouest • Vue sur le Chasseral • Place de parking incluse dans le loyer - pas de frais supplémentaires • Bâtiment neuf certifié Minergie avec un confort de vie durable et économe en énergie • Accès sans obstacle avec ascenseur • Tour de buanderie privée (Electrolux) dans l'appartement • Compartiment de cave • Parquet en chêne avec chauffage au sol ainsi que des plaques de céramique dans les cellules humides Équipement moderneLa cuisine de haute qualité impressionne par son design intemporel, ses faces blanches et ses appareils Electrolux modernes, y compris une cuisinière à induction. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.Emplacement et environnementL'appartement est situé au Papillonallee 111a et combine la vie urbaine avec la proximité immédiate de la nature. • La forêt de Könizberg est juste à la porte et invite à se promener, faire du jogging ou se détendre. • L'arrêt de bus Ried et l'école Niederwangen sont accessibles en une minute à pied. • La gare de Niederwangen est à moins de 15 minutes à pied. • La sortie d'autoroute est à environ trois minutes en voiture. • Un Coop est situé directement à la gare. Informations supplémentairesVous trouverez plus d'informations sur le quartier et le projet global sur : www.papillon-koeniz.chNous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces120m²CHF 2'740.–
Papillonallee 113b, 3172 Niederwangen

Première location de Feuerfalter Köniz

Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diversifiée d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un domicile adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants en raison de leur construction durable et d'un concept de vie bien pensé qui combine un confort de vie élevé et une qualité de vie. Réjouissez-vous d'un domicile avec les derniers appareils et d'une vie commune animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents. La date d'emménagement est échelonnée de février à avril 2027. Directive de location pour la propriété :Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir un espace de vie abordable. À cette fin, la considération principale est donnée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'allocation, nous mettons donc en œuvre une directive d'occupation spécifique :Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins égal au nombre de pièces - moins 1. Par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre dans un appartement de 3 pièces.En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu du ménage inférieur sont prises en considération. La location a lieu selon le plan. Les visites ne sont pas possibles pour le moment. Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons le plus rapidement possible. Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement de la construction.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces96m²CHF 2'340.–
Papillonallee 121c, 3172 Niederwangen

Première location de Feuerfalter Köniz

Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diversifiée d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un foyer adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants grâce à leur construction durable et à un concept de vie bien pensé qui combine confort de vie et qualité de vie élevés. Réjouissez-vous d'un foyer avec des appareils modernes et d'une vie ensemble animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents. La date d'emménagement est échelonnée de février à avril 2027. Directives de location de propriété :Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir un espace de vie abordable. À cette fin, la considération première est accordée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'attribution, nous mettons donc en œuvre une ligne directrice d'occupation spécifique :Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins égal au nombre de pièces - moins 1. Dans un appartement de 3 pièces, par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre.En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu du ménage plus faible sont prises en considération. La location est faite à partir du plan. Les visites ne sont pas possibles pour le moment. Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons le plus rapidement possible. Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement de la construction.

Durée du trajet
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1 / 11
3.5 pièces82m²CHF 1'990.–
Papillonallee 113a, 3172 Niederwangen

Premier location de Feuerfalter Köniz

Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diverse d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un foyer adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants grâce à leur construction durable et à un concept de vie bien pensé qui allie confort de vie et qualité de vie. Réjouissez-vous d'un foyer avec des appareils modernes et d'une vie ensemble animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents. La date d'emménagement est échelonnée de février à avril 2027. Directives de location de propriété :Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir des espaces de vie abordables. À cette fin, la priorité est donnée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'attribution, nous mettons donc en œuvre une ligne directrice d'occupation spécifique :Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins autant de pièces - moins 1. Par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre dans un appartement de 3 pièces.En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu du ménage plus faible sont prises en considération. La location est faite sur plan. Les visites ne sont pas possibles pour le moment. Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons le plus rapidement possible. Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement du bâtiment.

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces86m²CHF 1'910.–
Papillonallee 15a, 3172 Niederwangen BE

Appartement 3,5 pièces dans un lieu idyllique

Le développement Monarch fait partie du quartier Papillon, situé dans le quartier de Niederwangen. La forêt de Könizbergwald de 230 hectares s'étend directement depuis la porte d'entrée du Monarch. Ici, vous pouvez vivre avec un accès direct à la nature et pourtant être proche de la ville. Toutes les informations peuvent être trouvées sur: http://www.monarch-koeniz.ch.Nous louons à partir du 01.12.2026 ou selon accord cet appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage au Papillonallee 15a à Niederwangen BE.Informations clés sur l'appartement :- Pièces spacieusement conçues- Fenêtres du sol au plafond avec beaucoup de lumière- Matériaux dans des couleurs naturelles- Parquet en chêne mat-lacqué dans les zones de vie et de sommeil- Loggia (11,4m²) et balcon (9,9m²)- Tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge dans le sous-sol ou la salle de bain- Salle de bain et WC/douche séparés- Stores vénitiens et auvents verticaux actionnés électriquement- "Longue allée" entre les deux rangées de maisons avec des possibilités de communauté de voisinage- Salle communautaire, aire de jeux et coins salonLes images sont similaires en type et peuvent donc varier légèrement.Un espace de stationnement peut être loué pour 130 CHF supplémentaires. Pour organiser une visite, veuillez contacter le concierge, M. Wyss, Tél. 079 859 22 83 pendant la journée entre 08h00 et 16h30.

Durée du trajet
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1 / 7
1.5 pièces46m²CHF 1'340.–
Papillonallee 121a, 3172 Niederwangen

Première location de Feuerfalter Köniz

Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diversifiée d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un domicile adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants grâce à leur construction durable et à un concept de vie bien pensé qui combine un confort de vie élevé et une qualité de vie. Réjouissez-vous d'un domicile avec des appareils modernes et d'une vie ensemble animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents. La date d'emménagement est échelonnée de février à avril 2027. Directives de location pour la propriété :Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir des espaces de vie abordables. À cette fin, la considération première est donnée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'allocation, nous mettons donc en œuvre une directive d'occupation spécifique :Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins autant de pièces - moins 1. Dans un appartement de 3 pièces, par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre.En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu mensuel plus faible sont prises en considération. La location a lieu selon le plan. Les visites ne sont actuellement pas possibles. Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons dès que possible. Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement de la construction.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le 43'508 habitants vivent à Köniz. Cela représente une variation de 3.16 % en 3 ans. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 14.65 %. Les personnes célibataires sans enfant à Köniz versent 19.41 % d'impôts, un couple marié retraité 18.54 %, un couple avec 2 enfants 10.1 % et un couple sans enfant 14.13 %. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 158 %. Le revenu moyen est de 76'950 CHF et le taux de chômage est de 1.01 %.

Patrimoine immobilier

Köniz dispose au total de 22'761 logements. Ainsi, on compte au total 1296 appartements d'une pièce, 3401 appartements de 2 pièces, 7457 de 3 pièces et 6406 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 2741 appartements de 5 pièces et 1460 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

À Köniz, 0.28 % des logements sont libres. À cet égard, 0.93 % des appartements d'une pièce, 0.35 % pour les appartements de 2 pièces, 0.31 % pour les appartements de 3 pièces, 0.2 % du total des appartements de 4 pièces et 0.15 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

À Köniz, 786 nouveaux logements ont été construits au cours des 5 dernières années. Il s'agit de 24 appartements comprenant exactement une pièce et de 225 de deux pièces. Avec un total de 268 appartements de 3 pièces et 222 autres de 4 pièces, la région s'est dotée de logements supplémentaires. Le nombre de logements offerts s'élève à 43 de 5 pièces et 4 autres de 6 pièces minimum.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1630 francs suisses. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1375 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1980 CHF (quantile 75%).

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