L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la location un appartement en attique dans un immeuble très bien situé et à taille humaine de seulement trois logements. Vue sur l'ensemble des montagnes.

Entouré de beaucoup de verdure, d'une petite école primaire et d'une église.

Emplacement idéal puisque situé à 20 mètres de l'arrêt de bus "C.-F. Ramuz" desservant les lignes 8 et 25.

La ligne 8 vous emmène par exemple en 7 minutes à St-François (centre de Lausanne).

La ligne 25 vous emmène par exemple en 8 minutes à Philip Morris (arrêt Batelière).

2 chambres à coucher situées au nord (dont une avec SDB en suite)

2 salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) avec hauts parleurs intégrés.

Armoires de rangement encastrées dans chaque pièce.

Ascenseur arrivant directement dans l'appartement.

Très belles finitions hors normes.

Cuisine agencée avec de l'électroménager V-Zug, four normal et second four à vapeur, lave-vaisselle.

Plafond au salon de 3,5 mètres de hauteur et dans les chambres de 3 mètres.

Système dolby surround dans le salon, connecté à la télévision écran 3D.

Tous les stores et toiles sont électriques.

Une colonne lave-linge et sèche-linge se trouve dans l'appartement dans la salle de douche. Il n'y a pas de buanderie partagée dans cet immeuble.

Un petit coin de jardin en bas de l'immeuble est partagé par les trois appartements.

Un local vélos et poussettes est à disposition.

Une cave de taille normale.

Garage box indépendant et privé avec porte automatique. Le garage est très profond et permet de parquer un véhicule mais aussi d'entreposer des objets au fond du garage.

Jardin d'enfant dans l'immeuble d'à côté "école club alpha" à l'avenue C.-F. Ramuz 60. Épicerie "Chez Christiane" à 190 mètres.

Détails du loyer:

Loyer: CHF 3'230,-

Garage box: CHF 260,-

Charges forfaitaires: CHF 210,-

Total: CHF 3'700,-

Disponibilité immédiate. Bail initial de deux ans, ensuite renouvelable d'année en année.

Appartement non fumeur.