Visites possibles sur demande

Pour les rendez-vous de visites et pour des informations supplémentaires, M. Jeffrey Stein est à votre disposition par e-mail ou également par téléphone.

jeffrey@rLs-zh.ch / +41 78 802 19 76

Présentation de l'objet

Un foyer pour les familles
Vue sur la ville à proximité, dans un paradis pour les enfants et les loisirs

Cet appartement de luxe 4.5 pièces, fraîchement construit, allie vie moderne et environnement naturel et vert, à quelques minutes du lac de Greifen. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre la nature, la vie de famille et un accès rapide à la ville de Zurich.

L'appartement est adapté aux fauteuils roulants et dispose d'une connexion à la fibre optique.

La possibilité de places de garage dans le garage souterrain complète l'offre.

Loyer, disponible immédiatement

• Loyer brut : CHF 5'835,00 / mois
• Loyer net : CHF 5'485,00 / mois
• Frais supplémentaires : CHF 350,00 / mois
• Caution locative : CHF 15'000,00
• Places de garage pour CHF 150,00 / mois

Expansion

Construction :
2026

Bâtiment :
Immeuble à usage mixte avec 3 appartements

Appartement :
Appartement de luxe 4.5 pièces sur 135 m²

Emplacement :
Binzstrasse 1, 8122 Binz

Revêtements de sol :
Parquet de haute qualité dans tout l'appartement

Murs :
- Enduit blanc dans toutes les pièces à vivre
- Cellules humides avec carreaux de céramique

Plafonds :
- Plafonds hauts
- Enduit blanc

Cuisine :
Cuisine neuve de haute qualité avec îlot de cuisine, plan de travail en granit, cuisinière à induction avec extracteur de vapeur, four et cuiseur à vapeur, grand réfrigérateur, congélateur séparé, lave-vaisselle avec beaucoup d'espace de stockage.

Cellules humides :
- Baignoire, douche à l'italienne, lavabo, toilettes et meuble sous-lavabo
- Salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo, toilettes et meuble sous-lavabo

Terrasse :
- environ 12 m², couverte, orientation ouest
Lumière, électricité et eau disponibles

Fenêtres :
- Fenêtres en métal avec vitrage triple (également basculantes)
- Stores électriques à toutes les fenêtres

Système de chauffage :
- Chauffage par le sol et le plafond
- Sonde géothermique avec pompe à chaleur
- Système solaire sur le toit

Ventilation :
Ventilation contrôlée dans les pièces à vivre avec récupération de chaleur pour un échange d'air frais avec les fenêtres fermées. Refroidissement par le sol et le plafond en été (refroidissement gratuit).

- Buanderie dans l'appartement

Cave :
Pièce de cave fermée (environ 11 m²), sol en béton, murs en béton peints, prise de courant disponible.

Voiture :
- Places de parking dans le garage souterrain disponibles sur demande
- Places de parking pour les visiteurs pour l'immeuble
- Chargement électrique possible

Spécial :
L'ensemble de l'appartement et l'entrée de la maison sont accessibles aux fauteuils roulants.