• Two-story house with white exterior, solar panels on the roof, multiple balconies, and a well-maintained garden with potted plants and outdoor furniture.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and large mirror. Features dark tiles, a pink bath mat, and a towel hanging on the wall.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with sheer curtains, bed with pink bedding, nightstand, lamp, and small dresser.
  • Modern, open-plan living and kitchen area with light wood flooring, white cabinetry, and a central island. Features a black leather sofa, a small wooden table with chairs, a built-in oven, and a refrigerator. The kitchen area includes a sink, faucet, and
  • A modern, open-plan living and kitchen area with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. The living area features a grey sofa, a black leather chair, a small glass coffee table, and a wooden dining table with chairs. The kitchen area i
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sofa with pillows, a black leather chair, a wooden dining table with chairs, a modern kitchen counter, pendant lights, and a screen on the wall.
  • Balcony with a table, chairs, and a small stool, overlooking a scenic landscape with houses and mountains.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including a kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and entrance area.
  • Floor plan of a residential space showing multiple rooms including a kitchen, bathroom, living room, bedrooms, hallway, and entrance.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a kitchen, living/dining area, bedrooms, hallway, and entrance.

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1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
116 m2
Loyer
CHF 2'600.–

"Appartement en attique moderne de 4,5 pièces dans un quartier calme en norme de propriétaire occupant"

Adresse

Gurnigelweg 5, 3661 Uetendorf

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Uetendorf Allmend

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    19 min.Obere Au

  • Supermarché

    5 min.Espro Sprossen

  • Transports publics

    2 min.Uetendorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'400.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'600.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
116 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Nous louons un appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec 116 m2, dans une maison multifamiliale avec 3 appartements sur une route privée très peu fréquentée (pas de trafic de passage) à Uetendorf, la commune la plus avantageuse en termes d'impôts de la région de Thoune.

Emplacement très calme et pourtant proche de l'entrée d'autoroute (1km) et du centre commercial (1,5km). L'Aar et un parcours Vitaparcours sont à proximité immédiate, ainsi que le centre de tennis et de badminton TUS / Padelta et d'autres activités de loisirs.

La construction en bois - isolée avec des matériaux naturels - se caractérise par des murs respirants (ouverts à la diffusion), qui combinent des valeurs d'isolation très bonnes avec un climat de vie agréable.

Chauffage et électricité grâce à une pompe à chaleur et à un système photovoltaïque : cela procure une chaleur confortable via le chauffage au sol et alimente les habitants en énergie renouvelable.

Aménagement intérieur en norme de propriétaire occupant :

  • Sols : zone de vie et chambres parquet à lattes de chêne, salles de bains et Reduit plaques anthracite de grand format

  • Cuisine ouverte avec comptoir en granit, four et cuiseur à vapeur séparé, réfrigérateur avec zone à 0 degré, cuisinière à induction avec extracteur de fumée vers le bas, lave-vaisselle

  • Reduit séparé

  • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux

  • Balcon sud exposé et ensoleillé de 25 m2

  • Salle de bains grande avec WC, baignoire double, douche, lavabo double avec meuble bas, armoire à glace

  • Salle de bains pour invités avec WC, lavabo avec meuble bas, armoire à glace, lave-linge et sèche-linge

  • Câblage réseau pour une utilisation optimale comme espace de travail à domicile

  • Pièce du sous-sol d'environ 8 m2

  • Ascenseur

  • La hauteur du mur du genou est d'environ 1,30m, et la hauteur maximale de la pièce dans la zone de vie, de repas et de cuisine est d'environ 4,5m, ce qui, en plus de la belle vue sur les montagnes, déclenche le sentiment de vie spécial d'un appartement en attique avec toit incliné.

Loyer mensuel pour l'appartement en attique CHF 2'400,00 + CHF 200,00 d'acompte pour les frais accessoires

Des places de parking (dans le même bâtiment) peuvent être louées pour CHF 120.- chacune (possibilité de station de recharge pour véhicules électriques).

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Contact

Matthias & Joëlle Schnyder

+41793715881
+41793715881
No. d'annonce
4003412216
Réf. de l'objet
1p3an.c454b

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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