Cette maison semi-détachée de 7,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier calme, surélevé et familial à Sins. Avec environ 200 m2 d'espace de vie, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Un point fort particulier est la zone séparée avec 2 chambres et sa propre salle de bain. Celle-ci fait partie des 7,5 pièces, a sa propre entrée, ainsi qu'un accès supplémentaire à la maison, et peut être utilisée, par exemple, comme un bureau, un bureau à domicile, une chambre d'invité ou un espace de loisirs, selon les besoins.
La maison impressionne avec une disposition de pièces bien pensée, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les poutres apparentes, les lucarnes et l'accès direct partiel au balcon donnent aux pièces un caractère spécial.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison avec le vaste salon et la salle à manger. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu et à la zone de séjour. La cuisine spacieuse avec plans de travail en granit, cuisinière à induction et beaucoup d'espace de stockage offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et la cuisine en commun.

À l'étage, il y a plusieurs chambres lumineuses, dont une pièce spéciale avec une galerie sur un deuxième niveau et une autre chambre avec un vestiaire séparé.

Dans le sous-sol, il y a la zone séparée de 2 pièces avec sa propre salle de bain et son entrée. En outre, une grande buanderie, un cellier et des possibilités de stockage supplémentaires sont disponibles.

Grâce à la disposition de pièces polyvalente, la maison est particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit. Elle offre également de nombreuses possibilités pour les invités, les enfants plus âgés, les loisirs ou l'espace privé supplémentaire.

La propriété comprend un double garage avec accès direct à la maison et trois places de parking extérieures supplémentaires.

Le jardin bien entretenu avec une zone de séjour et un écran de protection de la vie privée existant vers le voisin direct offre un bel espace extérieur privé. Une salle de matériel sur la terrasse et une maison de matériel séparée pour les vélos ou les trottinettes complètent l'offre.

La garderie, l'école primaire et le lycée sont situés à Sins.
Les possibilités de shopping comme Coop, bureau de poste, boucherie et pharmacie sont facilement accessibles à pied.
Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute à Lindencham après environ 6 km.

Les données clés les plus importantes

7,5 pièces dont zone séparée de 2 pièces
200 m2 d'espace de vie
Parcelle d'environ 413 m2
Année de construction 2003
3 étages
zone séparée avec 2 chambres et salle de bain
entrée séparée et accès supplémentaire à la maison
utilisation polyvalente pour le logement et le travail, le bureau, les invités, les loisirs, etc.
3 cellules humides
grande cuisine avec plans de travail en granit et cuisinière à induction
buanderie avec machine à laver et sèche-linge
grand cellier et grenier
jardin bien entretenu avec zone de séjour
balcon
double garage avec accès direct à la maison
3 places de parking extérieures
salle de matériel et maison de matériel séparée
système photovoltaïque depuis 2021
chauffage au gaz
sol en plaque dans le salon et la cuisine
parquets/laminats dans les chambres
stores électriques dans le sous-sol et le rez-de-chaussée

Une maison avec beaucoup d'espace, une zone séparée polyvalente et des distances courtes à l'école, aux commerces et à la circulation - idéale pour les familles qui souhaitent combiner de manière flexible le logement et le travail.