30 résultats - Appartements à louer: Villars-sur-Glâne

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4.5 piècesCHF 2'350.–
Route de la Glâne 109, 1752 Villars-sur-Glâne

VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - CHARMANT APPARTEMENT 4.5

Situé au 2? étage d'une élégante maison de 3 appartements, ce 4.5 pièces séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié à l'entrée de Fribourg.La véranda, orientée plein sud, offre un panorama exceptionnel sur les gorges de la Sarine et baigne l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère unique tout au long de la journée. Les pièces spacieuses et baignées de clarté invitent à la détente et à la convivialité, tout en offrant une véritable impression de liberté et de confort.L'appartement comprend également une cave et un galetas, et le chauffage est assuré par des radiateurs.Les façades de la maison seront prochainement rénovées et le jardin entièrement réaménagé selon le plan annexé, avec notamment un espace commun pensé pour profiter de moments conviviaux en extérieur, sous réserve d'approbation.Un lieu d'exception pour profiter pleinement de Fribourg.! A noter : cet immeuble n'a pas d'ascenseur et l'appartement n'est pas adapté à une colocation d'étudiants !Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 026 322 54 41 ou remplissez le formulaire Contacter / Demander le dossier afin de découvrir votre futur chez-vous.Après la visite, si le bien vous séduit, cliquez sur ce lien DEMANDE DE LOCATION et complétez le formulaire.Ensuite, vous avez deux possibilités : • Nous envoyer uniquement le formulaire rempli et signé pour une pré-validation ; • Nous transmettre le dossier de candidature complet, comprenant le formulaire ainsi que tous les documents requis, soit par courrier postal, soit par e-mail.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le nombre global d'habitants à Villars-sur-Glâne s'élève à 12'507. Comparé au nombre d'il y a 3 ans, cela représente une croissance démographique de 1.71 %. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres défini par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune concernée. Pour l'instant, la 12.72 % de la population est de 63.9 %. À Villars-sur-Glâne, les personnes célibataires sans enfant paient en moyenne 17.84 % d'impôts, un couple marié retraité 15.99 %, un couple avec 2 enfants 8.65 % et un couple sans enfant 11.86 %. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 63.9 %. Le revenu moyen est de 80'240 francs suisses et le taux de chômage est de 1.85 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Villars-sur-Glâne est de 5735. Le parc de logements se compose de 346 appartements d'une pièce, 823 de 2 pièces, 1727 de 3 pièces et 1599 de 4 pièces. En outre, on compte 760 appartements de 5 pièces et 480 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vides

À Villars-sur-Glâne, 0.98 % des logements sont vacants. À cet égard, 0.58 % des appartements d'une pièce, 0.97 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.33 %, 0.94 % du total des appartements de 4 pièces et 0.92 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.21 %.

Logements nouvellement construits

À Villars-sur-Glâne, 205 nouveaux logements ont été construits au cours des 5 dernières années. La région compte ainsi 0 appartement d'une pièce et 38 de 2 pièces. De plus, 81 appartements de 3 pièces et 54 de 4 pièces ont été érigés. Enfin, on dénombre 26 appartements de 5 pièces et 6 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1570 CHF. Un quart de toutes les locations proposées équivaut ou est inférieur à un tarif mensuel de 1295 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1870 CHF (quantile 75%).

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