FR: Chambre spacieuse+Salle bain privée à louer dans appartement (81mq) neuf de standing Nyon, quartier Petite Prairie

Bonjour à toutes,
Je suis propriétaire d'un magnifique appartement 3,5 pièces, entièrement neuf (construit en 2021), situé dans ce quartier tranquil. Je suis une femme active, travaillant dans l'industrie, et je cherche une locataire féminine pour partager ce bel espace avec moi nous serons seulement deux.

LA PROPOSITION:
Une grande chambre double spacieuse (14+ m²) bureau extensible, 3 armoires, table de chevet, étager chausseures.
Salle de bain privative (seul lave-linge à partager)
Accès partagé à une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et un balcon de 13 m²
- proche à touts services à pieds: 2 minutes arret du bus, 3-5 minutes Denner, Migros, pharmacie, docteur, physio et encore plus. 5 minutes à velo pour Nyon gare.

Conditions de location :
Disponibilité : Dès septembre 2026
Durée minimale : 1,5 ans
Loyer : CHF 1'100/mois charges comprises (chauffage, eau, électricité, internet, tax TV)
Pourquoi ce prix ? Je n'y passe que 50 % des nuits, ce qui vous permet de profiter de l'appartement avec une grande autonomie la plupart du temps

Profil recherché :
Femme responsable, ordonnée et respectueuse, NON FUMEUSE
La propreté est un prérequis essentiel entretien des espaces communs, sortie des poubelles, etc.
Situation professionnelle stable avec :
3 dernières fiches de salaire
Contrat de travail fixe
Pièce d'identité / permis de séjour en règle et à jour

NOTE IMPORTANTE:
1) En raison du grand nombre de demandes, je ne répondrai qu'aux dossiers complets correspondant aux critères ci-dessous. Merci de votre compréhension.
2) Si vous êtes intéressée et votre profil correspond aux critères ci-dessus, merci de m'envoyer un court message de présentation avec vos documents en ordre. Je serais ravie d'organiser une visite en personne ou virtuelle.

ENG: Spacious Room+private toilet for Rent in Premium New Apartment (81mq) Nyon, Petite Prairie

Hi everyone,
I am the owner of a beautiful, brand-new 3.5-room apartment (built in 2021) located in the quiet Petite Prairie. I'm a professional woman working in industry, and I'm looking for a female tenant to share this modern space with me just the two of us.

THE PROPOSAL:
One spacious double bedroom (14+ m²) extensible desk, 3 wardrobes, bedside cabinet, large shoe rack
Private bathroom (shared washing machine only)
Shared access to a fully equipped modern kitchen, bright living room, 13 m² balcony.
- All services at walkable distance: 2 minutes to bus stop, 3-5 minutes Denner, Migros, pharmacy, doctor, physio and more. 5 minutes by bike to Nyon train station (and Les Plantaz at 800m).

Rental terms:

Availability: From September 2026
Minimum rental period: 1.5 years
Rent: CHF 1,100/month charges included (heating, water, electricity, internet, TV tax)
Why this price? I spend 50% of my nights here, meaning you'll enjoy full privacy most of the time

What I'm looking for:

A responsible, tidy, and respectful woman, NON-SMOKING
Cleanliness is essential keeping common areas neat, taking out the rubbish, and general upkeep are a must
Stable professional situation with:
3 latest payslips
Fixed employment contract
Valid ID / Swiss residence permit (up to date)

Important note:
1) Due to the high volume of enquiries, I will only respond to applications that meet all the criteria listed above. Thank you for your understanding.
2) If you're interested and your profile matches the criteria above, please send me a short message introducing yourself with your documents ready. I'd be happy to arrange a face-toface or vitual viewing.

Merci beaucoup!
Thanks a lot!